Surefire გზები დაკარგოს ფულის მეშვეობით მიიღოთ მდიდარი სწრაფი უძრავი ქონების სემინარები
თქვენ სავარაუდოდ იხილა მათი სრული გვერდი განცხადებები დაწინაურებული თქვენს ადგილობრივ გაზეთში ან თქვენს Facebook- ის გვერდზე.
ისინი აცხადებენ, რომ ჯადოსნური საიდუმლო ტური თქვენს ქალაქში, მხოლოდ ერთი დღეა, და ერთი სატელეფონო ზარი ან დაწკაპუნებით მაუსის შეუძლია უზრუნველყოს თქვენი დაჯავშნა, მაგრამ ჩქარობენ, რადგან ადგილების შეზღუდულია!
ამ სემინარის უძრავი ქონების საიდუმლოებას აქვს საიდუმლო ყველა უფლება გაგიზიაროთ. ეს ეწოდება: "შეიძინე ჩემი წიგნები, CD და ფირები." უფრო მეტიც, რასაც ისინი არ გაზიარებთ, არის თუ არა მათი რჩევა, შეიძლება წაეყენებინათ სარჩელი ან მიწის ნაკვეთები, რადგან ნახევარზე მეტი მათგანი ქმნის პერსონალს, რომელიც შეიძლება დაუცველმა მწამს დაუტანჯოს.
პატარა საიდუმლო ადამიანების უმრავლესობამ არ იცის ჩემ შესახებ 70-იანი წლების დასაწყისში, 80-იანი წლების დასაწყისში, მე სამწუხაროდ წარმოვადგენდი რამდენიმე ამ უძრავი ქონების გურუსს, როგორც მათი უძრავი ქონების საბროკერო, რომელთაგან ბევრი ჯერ კიდევ ბიზნესშია. მე დავესწარი ეროვნული უძრავი ქონების კონგრესები, რათა დავხვეწებოდი სცენარებს. მათ შორის, პრომოუტერები და დინამიკები ამ მოვლენების შესახებ "ძაღლი და ძაღლი გვიჩვენებს".
მე ვამბობ:
- ნუ ენდობით მათ
- არ გააკეთე ბიზნესი ამ ბიჭებთან
- აწარმოე შორს, შორს.
ჭეშმარიტად მიძღვნილი და ბრწყინვალე მიმდევრები ჩემი მოსაზრებების ინტერპრეტაციას განიხილავენ, რადგან ეს სტუდენტები / სემინარის დამსწრეები ყოველ სიტყვას ეკიდებიან მათ მენტორს და ეუბნებიან, რომ თუ შანსი მიეცა მათ უკან ჩამოაყალიბოს მაისურებს, მსგავსი არსება ფეხები.
შეიძლება ითქვას, რომ ეს არის პათეტიკური ქცევა და მე ვეთანხმები. მე არ შემიძლია შეცვალოს ეს ადამიანების მოსაზრებები, მაგრამ იმედი მაქვს, რომ ჩემი სიტყვები დანარჩენი თქვენგანს მოაწყობს, რომ ამ სკამზე მოღვაწეები დარჩნენ. იმის გამო, რომ ისინი ქარიზმატული, მომხიბლავი და საკმაოდ წარმოსადგენია, სანამ არ დაიბლოკოს ზედაპირზე.
მე ვფიცავ, რომ დღეს PT Barnum ცოცხალი იყო, ის იქნება უძრავი ქონების სემინარი სპიკერი.
ბევრი სემინარის მომხსენებლები არაეთიკურია
ერთი ასეთი სპიკერი შექმნის უძრავი ქონების საკონსულტაციო სხდომებს ხელით შერჩეულ პირებთან აუდიტორიისთვის და მათთვის საფასურის გადახდა დააკისრა, გარდა ამისა, მათ მყიდველის აგენტი წარმოადგენს . მან ერთხელ დაადასტურა, რომ მისი მიზანი იყო "გაირკვეს, თუ რა თანხაა ჩემი კლიენტის ჯიბეში და მისი ჯიბეში გადატანა". ის ხუმრობით არ იყო. ახლა ის მკვდარია მშვიდობა შეინარჩუნოს.
სხვა მომხსენებლებმა აუდიტორიის წევრების ფინანსური საშუალებები წინასწარ დააფიქსირეს და მათი სახელების სამკერდე ნიშანზე განთავსებული ფერადი წერტილები. ეს განსაზღვრა სემინარის სპიკერის ეკიპაჟის სავარაუდო ეჭვმიტანილების ფინანსურ მდგომარეობას, რადგან სხვადასხვა ფერის წერტილები თითოეულ კონკრეტულ საინვესტიციო მიზანს წარმოადგენდა. მაგალითად, წითელი წერტილების მქონე ადამიანებს შესაძლოა ჰქონდეთ $ 100,000 ინვესტიცია; ხოლო ლურჯი წერტილებით, ბანკში 10,000 დოლარზე ნაკლებია.
სემინარ კომპანიას არ სურდა, დროულად დახარჯოს ლურჯი წერტილების მქონე ადამიანებთან საუბარი.
სემინარი გურუს ფაბრიკატი და ჭრის ჭეშმარიტება
შუადღისას ერთ მშვენიერ დღეს ვიჯექი, კარგად იცნობდი ადვოკატს, რომელსაც მე პატივს ვცემდი. საუბრის მსვლელობისას აღვნიშნე კონკრეტული მეთოდი, რომელიც აღმოვაჩინე, რომ გამქირავებლებმა უძრავი ქონების შეძენა შეძლეს. ლანჩის შემდეგ მე ვმოქმედებდი ამ ბიჭის სემინარის ოთახში და გავიგე, რომ მისი იდეა გაეზიარებინა თავის კლასში და აცხადებდა, რომ ასეთი ტრანზაქცია თვითონ იყო, როდესაც მას არ ჰქონდა. სქელი სახიფათოა ტყუილი. მას შეეძლო ადვილად განემარტა სიმართლე, მაგრამ, როგორც ჩანს, როგორც სასამართლოს მოხელე, პატარა თეთრი ტყუილი არ ჰქონდა მას.
კიდევ ერთი გველი ნავთობმშენებელი ხშირად აცხადებდა, რომ ის საკუთრებაშია 32 ქვეყანაში. მან ეს განცხადება კიდევ ერთხელ გაიმეორა მანამ, სანამ მას არ სჯეროდა, მაგრამ ჭეშმარიტება მას ეკუთვნოდა.
უძრავი ქონება საერთოდ არ არის. მაგრამ არავის არასდროს ჰკითხა. ის დღესაც რეალიზდება.
ფულის შოვნის იდეები რეალურად მუშაობს?
დიახ. ზოგიერთი შესაძლებელია ზოგი არასდროს ყოფილა შესრულებული; ზოგი კანონია. მაგრამ შეგიძლია თქვა განსხვავება? ალბათ არა. შეგიძლიათ ამის გაკეთება? ნაკლებად სავარაუდოა. ტექნიკები არ არის ორიენტირებული საშუალო ინვესტორის მიმართ, მიუხედავად იმისა, რომ დაპირებები და ცდუნება. გსურთ მეტი ინფორმაცია? John T. Reed ინარჩუნებს შესანიშნავი ვებსაიტს, რომელიც ასახავს სემინარის თაღლითობას.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.