როდესაც თქვენ შეაფასებთ ინვესტიციებს, რომლებიც უფრო მეტს იხდიან, მათ უნდა მივუახლოვდეთ შერლოკ ჰოლმსს, სკეპტიციზმის ჯანსაღი ხარისხით, რადგან არსებობს რეალური მიზეზი და ეფექტიანი ურთიერთობები. დაბრუნება უფრო მაღალია, რადგან რისკი უფრო მაღალია.
დარწმუნდით, რომ ყველაფრის კითხვა და ყურადღება მიაქციე დეტალებს.
შენი დეტექტივის მუშაობა ნიშნავს იმას, თუ როგორ იძენს თუ არა მაღალხარისხოვანი საინვესტიციო შემოსავლები და რა ფაქტორები გამოიწვევს იმას, რომ ისინი დაბრუნდებიან (ან მეტი). თქვენ უნდა განიხილონ ყიდვის შემდეგ, რაც გაიგებთ ამ ფაქტორებს, როგორიცაა ფინანსური ოპერაციული მდგომარეობა, ინდუსტრიის კონკურენტები და საერთო ეკონომიკური პირობები.
ასეთი რისკის ჯილდო? შემოსავლები, რომლებიც უფრო მაღალია, ვიდრე უსაფრთხო ალტერნატივები, როგორიცაა სახაზინო ფასიანი ქაღალდები (რომლებიც აშშ-ს მთავრობას უჭერენ მხარს). დაიწყეთ თქვენი ძებნის ძიება ქვემოთ მოყვანილი სიიდან. უბრალოდ არ უნდა დაგვავიწყდეს, მიუხედავად იმისა, რომ მათ შეუძლიათ გენერირება მნიშვნელოვანი თანხა ყოველთვიური (ან კვარტალური) შემოსავალი, მაღალი სარგებელი ინვესტიციების, ველით თქვენი ძირითადი მერყეობს, ზოგჯერ რადიკალურად.
1. მაღალი სარგებელი ობლიგაციები
მაღალი სარგებელი ობლიგაციები გაცემულია კომპანიების მიერ, რომელთა ფინანსური სიძლიერე არ არის მყარი კლდოვანი. ხშირად უწოდებენ " უსარგებლო ობლიგაციებს ", მათ უნდა გადაიხადონ უფრო მაღალი სარგებელი, ვიდრე სხვა უსაფრთხო ალტერნატივები ინვესტორების მოზიდვის მიზნით.
თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ინდივიდუალური მაღალი სარგებელი ობლიგაციები, მაგრამ ყველაზე ინვესტორებს მაღალი სარგებელი ობლიგაციების სახსრების მოძიება უფრო მიმზიდველ და დივერსიულ ვარიანტად მიიჩნევენ. შეიტყვეთ უფრო მეტი მაღალი სარგებელი ობლიგაციების შესახებ:
- მაღალი წონის ბაზარზე რისკები Vs ჯილდოები
- ინვესტიცია მაღალი სარგებელი ობლიგაციები
2. უძრავი ქონების საინვესტიციო ფონდები (REITs)
დაფიქრდით REIT- ის სახით, რომელიც ფლობს უძრავი ქონებას.
REIT შემდეგ გადის შემოსავალი შემოსავალი, რომ უძრავი ქონების თქვენ, ინვესტორი. REITs შეიძლება საჯაროდ ვაჭრობდეს ან კერძო, და შეიძლება ფლობდეს ფართო პორტფელის უძრავი ქონების ან ვიწრო ერთი. REITS- ის საშუალებით თქვენ შეძლებთ ბინების, სასტუმროების, საოფისე ფართს, საცალო სივრცეში, ჯანდაცვასთან დაკავშირებული ქონების, იპოთეკის, შენახვისა და უძრავი ქონების სხვა სახეობებში ინვესტირებას. შეიტყვეთ უფრო მეტი შემოსავლის ინვესტირებით REIT- თან ერთად:
- ძიება მაღალი სარგებელი Reits
3. სასურველი აქციები
ტექნიკურად სასურველი საფონდო არის სააქციო კაპიტალი, მაგრამ ისინი ხშირად შედარებით ობლიგაციებთან შედარებით უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთია. სასურველი აქციები დივიდენდების გადახდა ფიქსირებული კურსით და კომპანია ვალდებულია გადაიხადოს დივიდენდები მათი სასურველი საფონდო მფლობელების წინაშე, სანამ ერთიანი პენსი მიიღებს საერთო აქციონერებს. ეს ფუნქცია შეიძლება მათთვის მიმზიდველი სარგებელი მაღალი სარგებელი საინვესტიციო შემოსავალი. ქვემოთ მოყვანილი ორი რესურსი სასურველ აქციებზე ზუსტ და დეტალურ ინფორმაციას აწვდის:
- პრიმერი ინვესტორების მიერ სასურველი აქციების შესახებ
- დენის სასურველი აქციების მიერ Motley Fool
4. დივიდენდის გადამხდელი აქციები
აქციების დივიდენდები შეიძლება მოგვცეს საპენსიო შემოსავლის წყარო, რომელიც შეიძლება შეიცვალოს. თუ კომპანია იღებს ფინანსურ პრობლემას, მას შეუძლია შეამციროს ან აღმოფხვრას დივიდენდი ყველა ერთად.
თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ თქვენი საკუთარი ძებნა აქციების ისტორიაში სტაბილური და იზრდება დივიდენდების ან შეგიძლიათ შეიძინოთ დივიდენდის შემოსავლის ფონდი. მაღალი სარგებელი დივიდენდის აქციებისა და თანხების ძიება:
- ინსტრუმენტი, რათა მოძებნოთ აქციები საუკეთესო დივიდენდის შემოსავალი
- დივიდენდი შემოსავლის სახსრებში
5. დახურული დასასრული ფონდები
დახურული ბოლოს ფონდი წარმოადგენს ურთიერთდახმარების ფონდს. ერთობლივი ფონდის მსგავსად , ის შეიცავს ინვესტორის ფულს. ურთიერთდახმარების ფონდისგან განსხვავებით, ფონდმა გაყიდა გარკვეული რაოდენობის აქციები, ის ინახავს ახალ ინვესტორებს, აქციების შესაძენად, მათ უნდა შეიძინონ ისინი, როგორც თქვენ იყიდით. გაცვლით ვინმეს გაყიდვასთან დაკავშირებით. ბევრი დახურული დასასრული დაფარავს ბერკეტს (მათ შეუძლიათ შეიძინონ პორტფელი პორტფელი დამატებითი ინვესტიციების შესაძენად), რაც ხელს შეუწყობს მათ მაღალ შემოსავალს. ყველა დახურული დასასრული არ არის სტრუქტურირებული შემოსავლის გადახდაზე და ზოგიერთი მათგანს შეუძლია განათავსოს პრინციპი მათი ყოველთვიური ან კვარტალური დისტრიბუციის ნაწილად,
დახურული დასასრულის გამოყენებისას გაითვალისწინეთ, რომ ეს მაღალი სარგებლის მქონე ინვესტიციების შესაძენად არის შესაძლებელი, როდესაც ისინი ფასდაკლებით ვაჭრობენ. შეიტყვეთ უფრო მეტი დახურული თანხების შესახებ:
- დახურული ბოლო ფონდის საფუძვლები
- CEF Connect - ადგილი დახურულ ბოლო ფონდებზე კვლევის ჩატარებას
6. საპენსიო შემოსავლის ფონდები
ურთიერთშეთანხმების ფონდთან ერთად საპენსიო შემოსავლის სახსრები პროფესიონალურად მოახერხა თანმიმდევრული ყოველთვიური ან კვარტალური შემოსავლის გამომუშავების მიზანთან. ისინი უზრუნველყოფენ თქვენს საკუთარ პორტფელის მართვის ალტერნატიულ ალტერნატივას და ასევე შეიძლება ფუნქციონირებდეს როგორც უშუალო ანუიუტის ალტერნატივა, რომელიც დროულად მიანიჭებს თქვენს ძირითად ინტერესს. მოიძიეთ საპენსიო შემოსავლის ფონდები:
- საპენსიო შემოსავლის ფონდის მიმოხილვები და მოსალოდნელი გადახდები
- ბიზნეს კვირეული: საპენსიო - ფონდები შენარჩუნება შემოსავლის მიედინება
7. თანხმობა თანხმობა
ალტერნატიული აქტივების ინვესტორების მზარდი ტენდენცია, რომელიც ეძებს მაღალ შემოსავლიან ინვესტიციებს, არის ონლაინ სესხების პორტალებიდან წარმოშობილი სესხების ინვესტირება. ეს არის "peer to peer" დაკრედიტების, ან P2P, როგორც ეს უფრო მოსწონს ფული სესხის მეზობელი ან თანხმობა. ონლაინ პორტალი აკავშირებს ინვესტორებს და მსესხებლებს და უზრუნველყოფს პლატფორმას, რომელიც საბაზრო განაკვეთებს სესხებს აწესებს. ონლაინ კრედიტორების შეუძლია შეამციროს ტიპიური სესხის დაფინანსების ხარჯები მიღების საპროცენტო განაკვეთი მსესხებელთა დაბალია, ვიდრე ტრადიციული მძიმე ფულის სესხი წყაროები. ეს სესხები შეიძლება ერთობლივად იყოს დაფუძნებული ან დაფინანსდეს ერთი ადამიანის მიერ, რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენ შეგიძლიათ ბევრი თანხის გაცემა მცირე რაოდენობის ადამიანს, ან უფრო დიდი თანხა ერთი ადამიანისთვის. თეორიულად, მსესხებელი დააბრუნებს სესხს მათ საბანკო ანგარიშზე პირდაპირ თქვენს მიერ მითითებულ IRA ანგარიშზე. ისევე, როგორც ნებისმიერი სესხი, თქვენ მიიღებთ რისკს, რომ მსესხებელს არ შეუძლია დაფაროს სესხი. შეგიძლიათ შეიტყოთ უფრო მეტი:
- ფინანსური მრჩეველის გზამკვლევი P2P- სთვის
- დაკრედიტების კლუბი.
8. სამაგისტრო შეზღუდული პარტნიორობა
სამაგისტრო შეზღუდული პარტნიორობა (MLP) არის საჯაროდ მოვაჭრე პარტნიორობა, რომელიც, კორპორაციისგან განსხვავებით, შემოსავალს გადაეცემა თქვენ, ინვესტორს. ეს სტრუქტურა საშუალებას აძლევს კომპანიას, რათა თავიდან იქნას აცილებული გადასახადები კორპორატიულ დონეზე, რაც ერთ-ერთი მიზეზია მათთვის მიმზიდველი მაღალი შემოსავლის მქონე ინვესტიციები. სამაგისტრო შეზღუდული პარტნიორობის მიერ წარმოშობილი შემოსავლის ოდენობა დამოკიდებულია პროდუქტზე ან მათ მიერ წარმოებული მომსახურების ღირებულებაზე; ყველაზე ხშირად ისინი ნავთობისა და გაზის ბიზნესში არიან. თქვენ ასევე იპოვით სამაგისტრო შეზღუდულ პარტნიორებს, რომლებიც წარმოადგენენ პროპანის, ხე-ტყის და მილსადენების მართვას. შეიტყვეთ უფრო მეტი სამაგისტრო პარტნიორობის შესახებ:
- სამაგისტრო შეზღუდული პარტნიორობა - კუნძული სტაბილურობისთვის დივიდენდის ინვესტორებისთვის
9. კანადის საშემოსავლო ნდობა
მე ვიპოვე "იედ ჰანტერი", რომ იყოს საიმედო წყაროს ინფორმაცია მაღალი შემოსავლის ინვესტიციების შესახებ; ისინი იყენებენ კანადის შემოსავლის ნდობის შესახებ შემდეგ განმარტებას: "ფართოდ შეგვიძლია განისაზღვროს შემოსავლის ნებართვა, როგორც სატრანსპორტო საშუალებები, რომლებიც პირდაპირ ან არაპირდაპირ ხასიათს ატარებენ აქტივების წარმოებაზე აქტივების მკაცრად, მაღალი, სტაბილური და პროგნოზირებადი შემოსავლის ნაკადების განმახორციელებელი ერთეულის მფლობელებს". ქვემოთ მოყვანილი ორი სტატია გაიგებთ, თუ როგორ უნდა გაეცათ სავალუტო კურსისა და საგარეო გადასახადების ფაქტორი კანადის შემოსავლის ნდობის შეფასებისას, როგორც პოტენციური მაღალი სარგებლის მქონე ინვესტიცია:
- დივიდენდის დეტექტივი იღებს კანადის შემოსავლის ნდობას
10. სესხები ნდობით სარგებლობს
ბევრი კომერციული უძრავი ქონების პროექტები (და საცხოვრებელი სახლის შეძენაც კი) უზრუნველყოფენ თავდაპირველ დაფინანსებას კერძო წყაროებიდან. არსებობს მცირე და საშუალო ზომის კერძო კომპანიები, რომლებიც სპეციალიზდებიან ინვესტორებთან შესაქმნელად მშენებლებთან ან მყიდველებთან, რომლებსაც თანხები სჭირდებათ. კარგი ამბავი; როცა ამ სახის პროექტებზე ფულს გამოიმუშავებ, ნდობით სარგებლობის ნებართვით უნდა ჩამოთვალოთ ნდობა, ასე რომ, თუ მსესხებელმა გადაიხდის გადასახადებს, შეგიძლიათ გააბათილოთ. ცუდი ამბავი; foreclosing შეიძლება იყოს ხანგრძლივი პროცესი და არ იცით, რა ფორმით ქონება იქნება, თუ თქვენ დასრულდება მდე მქონე მიიღოს უკან. ინვესტიციის ეს ფორმა ხშირად უწოდებენ ნდობას. კერძო დაკრედიტება, რა თქმა უნდა აწარმოებს მაღალ შემოსავალს, მაგრამ გააგრძელეთ სიფრთხილით. ძალიან ბევრი კომპანია ამ ტიპის მაღალი სარგებლის მქონე ინვესტირებას "უსაფრთხო" უწევს. შენი ინვესტიცია უზრუნველყოფილია გირაოს მიერ, მაგრამ მაღალი სარგებელი არ არის "უსაფრთხო". შეიტყვეთ მეტი:
- ნდობა ინვესტირება შესავალი
- პროსპერი - პირადი სესხების მქონე კერძო კრედიტორების დამაკავშირებელი საიტი
პასუხისმგებლობის შეზღუდვა: ზემოაღნიშნული სია არ არის რაიმე კონკრეტული ვებსაიტის ან საინვესტიციო პროექტის რეკომენდაცია. ამის ნაცვლად, ეს რესურსია; ადგილი, სადაც შეგიძლიათ დაიწყოთ საკუთარი კვლევა და ანალიზი მაღალი სარგებელი ინვესტიციები.