Ინტერესი მხოლოდ დროის პერიოდის განსაზღვრაში

რა არის ინტერესი მხოლოდ ინტერესი? მარტივად რომ ვთქვათ, ეს არის პერიოდი, რომლის დროსაც მხოლოდ სესხის გადახდა ხდება. თქვენ არ გადაიხდიოთ ნებისმიერი ორიგინალური სესხის ბალანსი (ან პრინციპული), ასე რომ თქვენ მოგერიდებათ ერთი და იგივე თანხა მხოლოდ ინტერესის დასაწყისში, როგორც თქვენ ბოლოს. ამ მიმოხილვაზე უკეთ გაიგეთ, თუ როგორ აისახება ამ პერიოდის განმავლობაში სესხის ცხოვრებაში მომხმარებლების გავლენა.

ამორტიზაციის და საპროცენტო მხოლოდ პერიოდი

ინტერესი მხოლოდ პერიოდის განმავლობაში არ არსებობს ამორტიზაცია . ამორტიზაცია ხდება მაშინ, როდესაც მსესხებლები ვალდებულებას გადაიხდიან დავალიანების გადახდას იმავე თანხის გადახდაზე, ჩვეულებრივ ყოველთვიურად. ყოველ ჯერზე მსესხებელი იღებს გადახდის, ის ჩიპი დაშორებით საპროცენტო ხარჯები (გზა კრედიტორების მოგება სესხი ) და სესხის ბალანსი, ან პრინციპული. ეს არ არის შემთხვევა ინტერესთა მხოლოდ პერიოდის განმავლობაში.

სესხის პროდუქტები, სადაც ინტერესთა მხოლოდ პერიოდები გაიმართება

საპროცენტო განაკვეთები შეიძლება მოიძებნოს ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკით და რეგულირებადი განაკვეთის იპოთეკით (ARMs). ახალგაზრდებსა თუ მკვლევარებს, რომლებიც იღებენ სტუდენტურ სესხებს, ასევე განიცდიან ინტერესთა მხოლოდ პერიოდებს, განსაკუთრებით კი მათ, ვისაც სესხის აღება უხდის ფულს.

ზოგიერთი ექსპერტი ამბობს, რომ სტუდენტებმა, რომლებიც სესხებზე ინტერესთა გამოხატვის უფლებას მხოლოდ სესხებზე ავალდებულებენ, ფულს გადარჩებიან და შეუძლიათ მიიღონ რეგულარული სესხის გადახდების კარგი ჩვევა, რისკის შემცირება, სტუდენტების სესხის საშეღავათო პერიოდის დასრულების შემდეგ, .

საპროცენტო პერიოდი შეიძლება გაგრძელდეს სამიდან 20 წლამდე. ზოგიერთი მსესხებელი ურჩევნია სესხებს ინტერესი მხოლოდ პერიოდებში, რადგან მათ საშუალებას აძლევს, მიიღონ ადრეული გადახდები, რაც მნიშვნელოვნად ნაკლებია, ვიდრე მათი მოგვიანებით გადახდები. ეს ვარიანტი შეიძლება იყოს მიმზიდველი ახალგაზრდებისთვის, ვინც იწყებს იმას, რომ ამ ეტაპზე დიდი გადახდები ვერ ახერხებს მათ კარიერაში, მაგრამ მომავალში უფრო ფინანსურად სტაბილურია, რაც საშუალებას მისცემს მათ უფრო მაღალანაზღაურებად გადაიხადონ ცხოვრებაში.

რა თქმა უნდა, ძნელია პროგნოზირება, რა სიცოცხლეს აქვს მაღაზიაში და ბევრ ადამიანს არ განიცდიან კარიერის ან ფინანსური წარმატების მოსალოდნელი. გარდაცვლილის მეუღლე, სამედიცინო პრობლემები ან სამუშაო შუამდგომლობა შეიძლება ყველა უფრო მეტი ტვირთი, რათა უმაღლესი გადახდები დროს სესხის. შესაბამისად, თუ ამ დროს შეძლებთ უფრო მაღალი გადასახადების გადახდას, შეიძლება არ იყოს ბრძენი იმისათვის,

თუ თქვენ კვლავ იზიდავს სესხების იდეით ინტერესთა მხოლოდ პერიოდებს, იცოდეთ, რომ თქვენ უნდა შეიცავდეთ ძირითად გადახდებს თითოეულ ანგარიშზე. თუ არა, თქვენ უნდა გადაიხადოთ სესხი (რაც შეიძლება რეფინანსირების გზით მოხდეს). თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ თქვენი იპოთეკით რეფინანსირებისას , უნდა გაეცნოთ საფუძვლებს პირველ რიგში, მათ შორის შესაძლო რისკებისგან, როგორიცაა თქვენი სახლის სესხის დაფარვა.

გრძელვადიანი ინტერესების მხოლოდ საფრთხეები

გრძელვადიანი ინტერესი მხოლოდ პერიოდებში გაზრდის რისკს "გადახდის შოკი", სადაც საჭირო გადასახადები დრამატულად გადადიან დონეზე არ შეუძლია. აღარ დაველოდებით, უფრო დიდი თანხის გადახდა იქნება, როდესაც თქვენ უნდა გადაიხადოთ პრინციპი. ამის გათვალისწინებით, შეიძლება უკეთესი იყოს შედარებით მოკლე ინტერესი მხოლოდ პერიოდის განმავლობაში.