მოდელის სესხის ამორტიზაციის Excel, OpenOffice, ან Google Sheets
ცხრილები ხელმისაწვდომია რამდენიმე პოპულარული პროვაიდერიდან და ამ გვერდზე მოცემული ინსტრუქციები იმუშავებს რომელიმე შემდეგით (მათ შორის):
- Microsoft Excel
- Google Sheets
- OpenOffice
DIY წინააღმდეგ კალკულატორი შაბლონები
ჩვენ აღწერს, თუ როგორ უნდა ავაშენოთ თქვენი საკუთარი ცხრილების ნულიდან ამ გვერდზე, და შეგიძლიათ გამოიყენოთ ეს ინსტრუქციები უმნიშვნელო ცვლილებების სხვა პროგრამების. მაგრამ არ არის საჭირო ამის გაკეთება ყველაფრის გაკეთება - თუ ნამდვილად გსურთ. შაბლონები საშუალებას გაძლევთ დაამატოთ რამდენიმე დეტალი თქვენი სესხის შესახებ და გაკეთდეს ეს, და წინასწარ ჩაშენებული თარგები მარტივად გამოსაყენებლად.
გამოიყენოთ სესხის თარგი Excel- ში, გახსენით თარგი თქვენს კომპიუტერში (ჩამოტვირთოთ თარგი საჭიროების შემთხვევაში):
- დაწკაპეთ ფაილი და აირჩიეთ ახალი მარცხენა მენიუში
- თქვენ იხილავთ ხელმისაწვდომი თარგების ჩამონათვალს
- დაათვალიერეთ შაბლონები (ნიმუშის შაბლონების მიხედვით) ან Office.com- ის ძიება
- ორჯერ დააწკაპუნეთ "სესხის ამორტიზაციის" თარგი
სესხის ამორტიზაციის თარგის მისაღებად ალტერნატიული მეთოდი არის:
- მარჯვენა ღილაკით ჩამრთველთა ცხრილის მარჯვენა ღილაკით ('Sheet1, Sheet2 და ა.შ.')
- აირჩიეთ ჩასმა ...
- ამოირჩიეთ ცხრილების გადაწყვეტილებები pop-up მენიუდან
- ორჯერ დააწკაპუნეთ "სესხის ამორტიზაციის" ვარიანტი
თარში, თქვენ შეავსეთ ინფორმაცია თქვენი სესხის შესახებ:
- სესხის ოდენობა: შეიტანეთ თანხა, რომელიც თქვენ სესხით არის გაცემული.
- წლიური საპროცენტო განაკვეთი: გამოიყენეთ საპროცენტო განაკვეთი თქვენს სესხზე (შეგიძლიათ გამოიყენოთ APR ან საპროცენტო განაკვეთი, თუ შესაძლებელია). არ უნდა დაგჭირდეთ კონცენტრირება, მაგრამ დარწმუნდით, რომ მაჩვენებელი სწორად არის ნაჩვენები.
- წელიწადში გადასახდელი რაოდენობა: რამდენად ხშირად იხდით? ყოველთვიური თანხის გადახდა, შევა 12.
- სესხის დაწყების თარიღი: ეს შეიძლება იყოს სასარგებლო დაგეგმვა, მაგრამ არ არის აუცილებელი ზუსტი გათვლებით.
- სურვილისამებრ დამატებითი გადასახადები: თუ თქვენ გადაიხდით დამატებით - ან თუ გინდათ იცოდეთ, თუ როგორ სასარგებლოა, რომ გადაიხადოთ დამატებითი გამოყენება ამ სფეროში. ყურადღება მიაქციეთ, თუ რამდენად დაზოგავთ კუმულატიურ ინტერებზე და როგორ ხდება სესხის აღება უფრო სწრაფად, როდესაც იხდით დამატებით.
როგორ ავაშენოთ Excel სესხის მოდელის
ამას აკეთებ უფრო მეტ დროს, მაგრამ თქვენ განავითარებთ ფინანსურ ცოდნას და ცხრილების უნარებს, ვერ მიიღებთ თარგიდან. გარდა ამისა, შეგიძლიათ თქვენი გულის შინაარსის შეცვლა. ეს თქვა, რამდენჯერმე ეს გააკეთეთ, შეიძლება უფრო სწრაფად გამოვიყენოთ თარგი გამოიყენოთ პროცესის დასაწყებად , მაშინ "თარგის" თარგი და მოდიფიცირება.
მოდით ვთქვათ, რომ გსურთ მოდელი, რომელიც გიჩვენებთ ყოველწლიურად ან ყოველთვიურად გადახდას. დაიწყეთ ზედა სტრიქონზე თქვენი ცხრილები და დაამატეთ შემდეგი სექციები (სადაც თქვენ შედიხართ ინფორმაცია თქვენი სესხის შესახებ):
- სესხის თანხა
- საპროცენტო განაკვეთი (ვისწავლოთ როგორ გადაიყვანოთ პროცენტული და ათწილადი ამ გათვლებით)
- პერიოდები (ან სესხის ვადა )
მიეცით ის უჯრედები მწვანე შევსების ფერს, რომელიც მოგვითხრობს, რომ თქვენ შეგიძლიათ შეცვალოთ ის ღირებულებები, რაც შეადარეთ სესხებს და ავირჩიოთ რა-სცენარი.
ახლა მზად ხართ თქვენი მონაცემების ცხრილის შესაქმნელად. გააკეთეთ რიგით შემდეგი სვეტების სახელები:
- პერიოდი ნომერი
- დაწყებული სესხის ბალანსი
- გადახდა
- სარგებლობდა თანხა
- თანხა მიმართა ძირითად პრინციპს
- დარჩენილი ბალანსი
თუ გნებავთ, დამატებით რიგებიც შეგიძლიათ დაამატოთ (მაგალითად, გადახდილი კუმულატიური პროცენტი, მაგალითად).
შემდეგი, თქვენ გჭირდებათ row თითოეული გადახდის როგორც ნაწილი თქვენი მონაცემები მაგიდა. თქვენი ცხრილის შორეულ მარცხენა სვეტში (ზემოთ აღწერილი "პერიოდი" სვეტის ქვემოთ), თითო რიცხვი თითოეულ რიგში: პირველ რიგში არის "1", შემდეგ კი ქვევით ქვევით "2", და ასე შემდეგ. თითოეული რიგი ერთი გადახდისა. 30 წლიანი კრედიტისთვის, 360 თვეში გადახდა გექნებათ - დიდი რაოდენობით, როგორც ეს არის მარტივი, შეავსოთ პირველი რამდენიმე პერიოდი და გამოიყენოთ Excel- ის "შევსების სახელური", რათა შეავსოთ ყველა დარჩენილი რიგები.
ახლა, გაქვთ Excel შეავსოთ და გამოთვალოთ ღირებულებები თქვენთვის.
გახსოვდეთ, რომ გამოიყენოთ "$", როდესაც თქვენს კალკულაციებში ნებისმიერი რიგითი ნომრის მითითება პერიოდის გარდა - სხვაგვარად, Excel გამოიყურება არასწორ რიგში.
- გამოიყენეთ PMT ფუნქცია თქვენი ყოველთვიური გადასახადის გამოთვლაზე (თქვენი "შეყვანის ზონაში" ინფორმაციის გამოყენებით) - ეს თანხა ზოგადად არ იცვლება სესხის ცხოვრებაში.
- გამოიყენეთ IPMT ფუნქცია იმისათვის, რომ დაინახავ თითოეულ ანგარიშზე თანხის ოდენობას, რომელიც ინტერესდება.
- გამოითვლება საპროცენტო თანხა მთლიანი თანხის გამოთვლაზე, თუ რა თვის განმავლობაში გადახდილი თანხის გადახდა მოხდა.
- გამოაწოდეთ თქვენი სესხის ბალანსიდან გადახდილი პრინციპი, რათა მივიღოთ ახალი სესხის ბალანსი.
- გამეორება ყოველ პერიოდს (ან თვეს).
გაითვალისწინეთ, რომ თქვენი ცხრილის პირველი რიგის შემდეგ, თქვენ წინა რიგში მიუთითებთ თქვენი სესხის მისაღებად.
მაგალითის სანახავად, თუ როგორ მუშაობს მათემატიკა და როგორ შეიძლება თქვენი მაგიდა გამოიყურებოდეს, გადავიტანოთ ამორტიზაციის გაანგარიშების გვერდზე .
თუ თქვენი სესხი ყოველთვიურად გადაიხდის გადასახადებს, დარწმუნდით, რომ ყოველი პერიოდის სწორად განსაზღვრავს ფორმულები. მაგალითად, 30-წლიანი სესხი შეადგენს 360 სულ პერიოდს (ან ყოველთვიურად გადახდას). ანალოგიურად, თუ 6% -იანი წლიური განაკვეთი გადაგიხდით, პერიოდული საპროცენტო განაკვეთი 0.5% -ით ანუ 12% -ით გაიზრდება.
თუ არ გსურთ, რომ გააკეთოთ ყველა სამუშაო ელცხრილში, არის უფრო ადვილი გზა. გამოიყენეთ ონლაინ სესხის ამორტიზაციის კალკულატორი. ეს ასევე სასარგებლოა თქვენი ცხრილის გამომავალზე.
რა შეგიძლიათ გააკეთოთ თქვენს ცხრილთან
ერთხელ თქვენ მოხვდით თქვენი სესხის მოდელირებული, შეგიძლიათ ბევრი რამ თქვენი სესხის.
ამორტიზაციის ცხრილი: თქვენი ცხრილები აჩვენებს ამორტიზაციის ცხრილს , რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ მრავალფეროვანი ხაზის სქემების შექმნა. ნახეთ, როგორ ხდება თქვენი სესხი დროდადრო ანაზღაურდება, ან რამდენად გაიღებთ თქვენს სესხზე ნებისმიერ თარიღს მომავალში.
ძირითადი და ინტერესი: ცხრილები ასევე გვიჩვენებს, თუ როგორ გადაიხდება თითოეული გადახდა ძირითადი და ინტერესი. თქვენ გაიგებთ, რამდენად ღირს სესხის აღება და როგორ ხდება ეს ხარჯები დროთა განმავლობაში. შენი გადახდის იგივეა, მაგრამ თქვენ გადაიხადოს ნაკლები და ნაკლები ინტერესი ყოველი ყოველთვიური გადასახადი.
ყოველთვიური გადასახადი: თქვენი ცხრილები შეასრულებს მარტივი გათვლებით. მაგალითად, თქვენ უნდა გამოვთვალოთ ყოველთვიური გადასახადი. სესხის თანხის შეცვლა (თუ რაიმე ნაკლებად ძვირადღირებული ყიდვის შემთხვევაში), გავლენას მოახდენს თქვენი ყოველთვიური გადასახადის გადახდაზე.
"რა მოხდება, თუ სცენარი: სარგებელი გამოყენებით ცხრილები არის ის, რომ თქვენ გაქვთ კომპიუტერული ძალა, რათა ბევრი ცვლილებები მოდელი, როგორც გსურთ. შეამოწმეთ, რა მოხდება, თუ თქვენ გადაიხდით დამატებით გადასახადებს თქვენს სესხზე. შემდეგ ნახეთ, რა მოხდება, თუ სესხება ნაკლებია (ან მეტი). ცხრილთან ერთად შეგიძლიათ განაახლოთ პორტები და მიიღოთ მყისიერი პასუხები.