როგორ უნდა დავიწყოთ
თქვენი სამუშაო როგორც ინვესტორი არის დივიდენდების, საპროცენტო შემოსავლებისა და გაქირავების წყაროების შეძენა ან შექმნა. არსებობს რამდენიმე სხვა ვარიანტი, მაგრამ დივიდენდების ამ სამი აქტივის კლასი, საპროცენტო შემოსავალი და იჯარით დაფარვა მოსახლეობის დიდი უმრავლესობისთვის ინვესტირების საჭიროებები. შეგიძლიათ გააკეთოთ ერთი ან ყველა შემდეგი:
წარმოიქმნება დივიდენდები იმ ინვესტიციებით ან კერძო ბიზნესისაგან, როგორიცაა LLC- ის მიერ ჩატარებული ადგილობრივი ბარი.
ანაბრის, კორპორაციებისა თუ მთავრობების (მაგალითად, ობლიგაციებისა და მუნიციპალური ობლიგაციების ინვესტირება ) ან ფიზიკური პირების თანხების გადახდა ბანკებზე ფულადი სახსრების გადახდაზე საპროცენტო შემოსავლის გენერირება.
იჯარით გაქირავებით უძრავი ქონების ინვესტირება და სხვა ადამიანების გამოყენება, რომლებიც შენს გადახდისას იხდიან, არის თუ არა ბინა, ოფისი ან საწყობი.
ხალხი მთელი დღის განმავლობაში საუბრობს უორენ ბეტეტთან ან ბილ გეითსთან. ეს სიმდიდრე უბრალოდ შემოსავლის წყაროა, რომელიც მათ ფლობს.
ორივე ადამიანს აქვს სამივე ტიპის აქტივები და ყოველწლიურად მილიარდობით დოლარი შეაგროვოს. ზოგიერთი ნაკლებად ცნობილი მილიონერი ურჩევნია შექმნას პორტფელი შუა რიცხვებში იარუსი სასტუმროები ან რესტორანი ფრანჩიზებისა. სხვები უფრო მეტ შინაარსს ფლობენ ადგილობრივ ბანკებში ინვესტიციებისა და აქციების პორტფელის პორტფელზე მომგებიანი დივიდენდების მიღებას.
ფილოსოფიის გამოყენება
როდესაც ეს ყოველდღიური ცხოვრების პრაქტიკაში შედის, შესაძლოა დაგჭირდეთ რამდენიმე პოტენციური საინვესტიციო შესაძლებლობების ანალიზისთვის. მაგალითად, ამბობთ, რომ ჯონსონი და ჯონსონის აქციების $ 25,000 ღირებულების ყიდვის გათვალისწინებით.
დავუშვათ, რომ მიმდინარე დივიდენდის მიხედვით, თქვენ მიიღებთ ფულადი დივიდენდის შემოსავალს წელიწადში 908 აშშ დოლარის ოდენობით და ნებისმიერი ზრდა. კომპანიამ ყოველწლიურად ათწლეულების განმავლობაში თავისი დივიდენდის გაზრდა გამოიწვია, ასე რომ, თქვენ შეგიძლიათ სცადოთ და დავამუშაოთ მომავალი დივიდენდი შემოსავალი.
ამ მიდგომის აღებით, შეგიძლიათ შეადაროთ სხვადასხვა ინვესტიციები. გამოთვალეთ წლიური ფულადი ნაკადები, რომლებიც მოდიოდა სხვა დივიდენდის აქციებზე და საპროცენტო სარგებელს, როგორიცაა საბანკო CD. განაახლოთ პოტენციური უძრავი ქონების ინვესტიციები და გაირკვეს, თუ რა ტიპის საწარმოები შეესაბამება თქვენს საშუალებებს და რამდენი ფულადი ნაკადები ამ ინვესტიციებს უზრუნველყოფს.
არ დაივიწყო ინფლაცია და გადასახადები
ერთხელ თქვენ დაიწყეთ თქვენი დივიდენდების, ინტერესებისა და ლტოლვილების შეგროვება, ისინი წელიწადში ერთხელ რეგულირებენ ინფლაციის მაჩვენებელს და შეადაროთ თქვენი "რეალური", საგადასახადო შემოსავლის წლიდან წლამდე. დროთა განმავლობაში გრაფაში უნდა აღინიშნოს, რომ თქვენი ასაკი იზრდება როგორც ასაკი.
ინფლაცია ითვლის, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც გაინტერესებთ, რამდენად შორს თქვენი დოლარი მართლაც წავა. არ აქვს მნიშვნელობა რამდენი დოლარი გაქვთ ბანკში. რა მნიშვნელობა აქვს იმაზე, თუ რამდენი ჩიზბურგერი შეძლებთ იმ დოლარებით ყიდვას. ეს არის თქვენი ფულის შეძენის ძალა, რომელიც ითვლის.
როგორ მიიღებთ იქ, და რა არის თქვენი საბოლოო საინვესტიციო პორტფელი აღმოჩნდება, არის თუ არა გაშიფრული. ბევრი თვითნაკეთი მილიონერია, რომელთაც არ აქვთ ფლობენ ერთიანი წილი საჯაროდ ვაჭრობაში მათი სიცოცხლეში და არ აპირებენ ამის გაკეთებას. როგორ აყენებ ამას პრაქტიკაში მთლიანად თქვენ, თქვენი ტემპერამენტი და თქვენი რესურსები.