1. ფული დამზადებულია თქვენს დროს
ეს შემოსავლის წყაროს წარმოადგენს, რომ შუა და ქვედა კლასები ყველაზე მნიშვნელოვანია.
ეს არის ფული, რომელიც მიიღებთ თქვენს დროს გაყიდვას გაყიდვისთვის. ეს ხშირად წარმოადგენს ხელფასს ან ხელფასს. თქვენ ხშირად ისმენთ კარგად განზრახ მშობლებს, რომ ეუბნებიან შვილებს "კარგი საქმე" იპოვნონ, სასურველია "სარგებლის მქონე".
თქვენი დროისთვის მიღებული კურსი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად იშვიათია და მოთხოვნილებაა თქვენი ცოდნა საზოგადოების წინაშე. ნიჭიერი ტვინის ქირურგი, მაგალითად, შეუძლია დააკისროს მილიონობით დოლარი წელიწადში, რადგან უბრალოდ არ არის ბევრი მამაკაცი ან ქალი, რომელსაც შეუძლია გააკეთოს სამუშაო. ვინც უბიძგებს ფასდაკლებებს საცალო ვაჭრობის ბაზარზე, უფრო ნაკლებად მოიპოვებს, რადგან ისინი ნაკლებად არიან ძვირფასნი არიან როგორც ადამიანს, არამედ იმიტომ, რომ პრაქტიკულად, ჯანმრთელ ადამიანებს შეუძლიათ კალათის გაძევება, რის შედეგადაც პოტენციური მუშების უზარმაზარი მომარაგება იწვევს ხელფასს.
მეტი ფულის მოსაპოვებლად, თქვენ უნდა ინვესტირებას საკუთარ თავზე და გააუმჯობესოთ კურსი, რომელიც შეგიძლიათ დააკისროს, მეტი საათის განმავლობაში, ან კომბინაცია ორი. ამ ტიპის შემოსავალი არის ცხოვრების ყველაზე ტირანული ფორმა, რადგან თქვენ მხოლოდ აქტიურად ვმუშაობთ ფულს.
ბრწყინვალე ადვოკატი წელიწადში მილიონობით დოლარს მიიღებს, მაგრამ მას არ შეუძლია გააგრძელოს იურიდიული საფასური, თუ ის არ მუშაობს. ეს შეიძლება იყოს ჯარიმა, თუ გიყვარს თქვენი სამუშაო, მაგრამ ადამიანების უმეტესობა, არსებობს სხვა რამ, რაც მათ უფრო სწორად აკეთებენ.
2. ფულადი გზავნილების მოგება
ამ ტიპის შემოსავალი მოდის ფულიდან მსესხებლებისგან თქვენ იხდით "გაქირავებას" თქვენი კაპიტალი (კაპიტალი ეხება საინვესტიციო მიზნებისთვის გათვალისწინებულ ფულს, თქვენ გესმით, რომ ის ბევრს იყენებს Wall Street- ზე ).
მაგალითად, ბანკში ანაბრის მოწმობის შეძენით, მაგალითად, ბანკისთვის ფულის დაკრედიტება წინასწარ განსაზღვრული განაკვეთის დაბრუნების სანაცვლოდ, როგორც წესი, რამდენიმე პროცენტული პუნქტია. ბანკი იღებს ფულს, რომელიც თქვენსგან "იჯარებს" და უფრო მაღალ მაჩვენებელს გამოყოფს, რაც სხვაობაა. (მათ შორის, ვინც საინტერესოა, სწორედ ამდენად მნიშვნელოვანია სარგებელი მრუდი, ეს არის მოკლევადიანი და გრძელვადიანი განაკვეთების კავშირი.სპეციალური სარგებელი მრუდი, უფრო მეტ ფულს შეუძლია თქვენი საბანკო ანგარიში ანაბარი ან შემნახველი ანგარიში გაქვთ მათთან).
მაგალითად, საპროცენტო შემოსავლის მაგალითი: ჩემი ბებია ფულს უთმობს ფულს, ვისაც სახლი ყიდულობს, მაგრამ ცუდი საკრედიტო და ტრადიციული არხებით იპოთეკური სესხი ვერ მიიღებს. ისინი ყიდულობენ ქონებას და ის ფულს აწვდის ფულს, რომლითაც შეძლებენ 13% -ს. ტიპური $ 150,000 კრედიტისთვის, ის მიიღებს $ 19,500 წელიწადში საპროცენტო შემოსავლის ან 1,625 $ თვეში. არსებითად, მისი ფული გამოდის და მუშაობს მისთვის.
იმის გაგება, თუ როგორ ინვესტორები ფულს ყიდულობენ საპროცენტო შემოსავალს ობლიგაციების ყიდვით, რამდენიმე მომენტიდან ობლიგაციების 101-ის წაკითხვის მიზნით.
3. დივიდენდი შემოსავლებიდან მოგებაზე ბიზნესის მოგება
ეს წარმოადგენს იმ კომპანიის მოგებას , რომლის მეშვეობითაც თქვენ საინვესტიციო შეიძინა.
თუ თქვენ ლიმონათის 50% -ს ფლობენ და კომპანიას 1000 დოლარის ღირებულების მქონე 500 დოლარი და 500 $ -იანი მოგება, ამ მოგების თქვენი წილი 250 დოლარი იქნებოდა (რადგან აქციების 50% -იანი მფლობელი 50-ს მოგების პროცენტი). ეს ფული გადახდილია თქვენთვის, როგორც თქვენი "მოჭრის" მოგებაზე. კარგი ინვესტიცია არის ერთ-ერთი, რომელიც კომპანიას წელიწადში მეტი წელიწადში იძენს, რეგულარულად გადაეგზავნება ფულადი თანხის ოდენობას.
საპროცენტო შემოსავლის მსგავსად, დივიდენდის შემოსავლის არსი ის არის, რომ თქვენი ფული გამოდის და მუშაობს თქვენთვის. თუმცა არსებობს შრომის გარკვეული ფორმები, რომლებიც შეიძლება შეიცავდეს ამ კატეგორიას. გამყიდველი, რომელიც იწყებს საკომისიო განმეორებადი ბრძანებებს მცირე ან არ არის, ფაქტობრივად, გაშვებული ბიზნესი. ასე რომ, ის არის ის ადამიანი, რომელიც რეგისტრირებულია ახალი პატენტისა და იზიდავს ჰონორარს ან სიმღერას, რომელიც ფულს შოულობს, როდესაც ჩაწერა ვარსკვლავის ახალი სიმღერისთვის.
ისინი ქმნიან მოგებას მათი იდეის ან ქონების განმეორებადი "გაყიდვისგან", რაც არ უნდა განსხვავდებოდეს Wal-Mart- ის ან სამიზნე გაყიდვების სამრეცხაო სარეცხი საშუალებით.
დივიდენდის შემოსავლის მაგალითი: ჩემი ბებია ასევე ფლობს რამდენიმე გაქირავების თვისებას. ის ყიდულობს უძრავი ქონებას და შემდეგ ატარებს ბინათმესის ფულს საცხოვრებელი სახლებში. ასეთ შემთხვევებში, მისი გაქირავების ბიზნესი მოგების ტოლფასია მოგების ტოლფასი, რომელიც იღებს არანაირ ხარჯებს, როგორიცაა შენარჩუნება და განახლება თვისებები. წლის ბოლოს, როდესაც ის ფულს იღებს ბიზნესიდან, ეს მოგება წარმოადგენს დივიდენდის შემოსავალს.
დივიდენდების უფრო გაღრმავებული გაგებისთვის, წაიკითხეთ ყველა შესახებ დივიდენდები . ეს აისახება სიტყვასიტყვით ყველაფერს რაც შეიძლება ოდესმე გაეცნოთ დივიდენდების, რა არის, როგორ იხარჯება და ბევრად მეტი.
4. კაპიტალის მოგება შემოსავალი
ამ ტიპის შემოსავალი გენერირდება, როდესაც ყიდულობთ საინვესტიციო ან აქტივს ერთი ფასისთვის და მიყიდეთ სხვა, მაღალ ფასს, მოგებას. ბრუნდება ჩვენს მაგალითზე ლიმონათის სტენდი, თუ იყიდე ბიზნესში 50% -იანი წილი 2,000 დოლარით და გაყიდა $ 5,000, $ 3,000 განსხვავება იქნებოდა თქვენი კაპიტალის მოგება.
არა აქვს მნიშვნელობა, თუ თქვენ საუბრობთ სახლებში, იშვიათი ფერწერაზე, ბრილიანტებით, შადრევანი კალმებით, ბიზნესით, ავეჯით, კანადის ოქროს ნეკერჩხლის ფოთლის მონეტები , აქციები , ობლიგაციები , ურთიერთდახმარების სახსრები ანუ გაუხსნელი ზარაფხანის მდგომარეობა Barbie dolls, თუ იყიდით ფასი და გაყიდოს ის სხვა, მოგება, რომ შედეგები ცნობილია, როგორც კაპიტალის მოგების (თუ დაკარგა ფული გარიგების, ეს ცნობილია, როგორც კაპიტალის დაკარგვა). ბოლო წლების განმავლობაში ბევრმა ამერიკელმა იპოვა საცხოვრებელი პირობების ხელოვნურად გაბერილი ცხოვრების დონე, რადგან კაპიტალური შემოსავლები, რომლებიც მათი ღირებულების შეფასების შედეგად წარმოიშვა, შემოსავლის წყარო იყო, რომლებიც ფიქრობდნენ, რომ განუწყვეტლივ გაგრძელდებოდა.
ბებიადან ბრუნდება, თუ ის გაყიდის ერთ-ერთ საამქრო საცხოვრებელ სახლს 80 000 დოლარად ყიდულობდა მყიდველს, რომელიც მზად იყო 120 000 დოლარის გადახდა, მაშინ 40,000 $ 40,000 განსხვავდება მისი კაპიტალის მოგება.
თქვენი პორტფელის შემოსავლის 4 სახეობის სარგებელის უპირატესობები
როგორც თქვენი პორტფელი (სიტყვა, რომელიც გამოიყენება ყველა აქტივების აღწერისას), იზრდება, თქვენ მიიღებთ ყველა სახის საინვესტიციო შემოსავლის მიღებას. უფრო მოწინავე სტატიაში მოუწოდა როგორ გამოიყენოთ ბერკჰირის ჰათუეი მოდელის საკუთარი ცხოვრება თქვენს ცხოვრებაში , მე ავუხსენი, თუ რამდენად საიდუმლო ფინანსური დამოუკიდებლობის საიდუმლოა გააქტიუროდ, რომ "ფულადი გენერატორების" კრებული აშენდეს, რომელიც ამ უკანასკნელის სამი სახის საინვესტიციო შემოსავლის - ინტერესი, დივიდენდი და კაპიტალური მოგება.
მიზეზები რამდენიმე და მოიცავს:
- თქვენი დროის გაყიდვის ფული (ხელფასი და ხელფასი) ხშირად იბეგრება ბევრად უფრო მაღალი განაკვეთით, ვიდრე სხვა სახის შემოსავლები, როგორც განხილულ იქნა თქვენი ყველაზე მსხვილი საინვესტიციო მტერი - სახელფასო საგადასახადო და ყველა შემოსავალი არ არის თანაბრად . რეალობაა, თუ დივიდენდის შემოსავალში 5 000 დოლარის გამოყოფის შემთხვევაში, თქვენ სავარაუდოდ გადასახადების მხოლოდ 750 დოლარს გადაიხდიან, ხოლო თუ იყავით თვითდასაქმებული სანტექნიკოსი და გამოვიდა 5000 აშშ დოლარი მძიმე სამუშაოს მეშვეობით, სახელფასო გადასახადების შემდეგ, ფედერალური გადასახადები, სახელმწიფო გადასახადები და სხვა გადასახადები, სავარაუდოდ დასრულდება 2 000 დოლარზე მეტი.
- დღეში მხოლოდ 24 საათია. ამდენად, შეგიძლიათ მხოლოდ იმუშაოს ამდენი საათი. რაღაც მომენტში, ის ფიზიკურად შეუძლებელია გაყიდოს მეტი თქვენი დრო, რადგან, ასევე, თქვენ გაიქცა დრო! თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ გაზარდოთ ტარიფი, რომელსაც მიიღებთ იშვიათი უნარების განვითარებით, რომლებიც მაღალი მოთხოვნაა, როგორც უკვე განვიხილეთ. ინტერესით, დივიდენდით და კაპიტალის მიღწევებით, პრაქტიკულად არ არსებობს ლიმიტები, თუ რამდენად შეგიძლიათ მიიღოთ შემოსავალი. თუ ყოველწლიურად, ამ ფულის ზრდასთან ერთად შენს ფულს მომაგრებ, შეგიძლიათ იპოვოთ მილიონობით დოლარი ყოველწლიურად რამდენიმე ათეული წლის განმავლობაში.