მკაცრი შემოსავლის მართვა ჯერ კიდევ მუშაობს
პასიური შემოსავლის ზოგადი აღწერა შემოსავალია, რომელიც მოდის საინვესტიციო ან ბიზნეს ინტერესებიდან. თქვენ არ მიდიხარ ყოველ სამუშაოზე, რომ მიიღოთ პასიური შემოსავალი, მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი ინვესტიციების მართვა მაინც მოითხოვს სამუშაოს. საპენსიო, თუმცა თქვენ განსაზღვრავს, მიიღწევა, როდესაც თქვენ არ უნდა ვიცხოვროთ შემოსავლის მისაღებად, მაგრამ ნაცვლად შეიძლება ჩაითვალოს პასიური შემოსავლის სანდო წყაროებზე.
როგორ შევქმნათ პირდაპირი შემოსავლის წყაროები
ადამიანების უმრავლესობამ დროებითი შემოსავლის წყაროების შექმნა შექმნა, შემდეგ კი დაზოგავს და ინვესტირებას ახდენს ისინი, რასაც ისინი იღებენ.
ისინი ქმნიან თავიანთ დანაზოგებსა და ინვესტიციებს იმ წერტილამდე, სადაც ინვესტიციები ქმნის საკმარისი შემოსავლის მიღებას, რის შედეგადაც მათ შეუძლიათ პენსიონერები, ხოლო შემდეგ მხოლოდ მათი ინვესტიციები ან ბიზნესი.
წიგნი Rich Dad Poor Dad აკეთებს დიდი სამუშაო ეხმარება გესმით განსხვავება სამუშაო მცხოვრები სამუშაო წინააღმდეგ მუშაობის მიმართ მშენებლობის ბიზნესისა და საინვესტიციო პორტფელის, რომ შეიძლება გენერირება მიმდინარე პასიური შემოსავალი.
მას შემდეგ, რაც თქვენ გაქვთ ინვესტიციები, თქვენ უნდა ვისწავლოთ მართოთ მათ, ამიტომ ისინი საიმედო პასიური შემოსავალი. საპენსიო პერიოდში, საუკეთესოა დაიცვას საინვესტიციო მენეჯმენტის წესების დისციპლინირებული წესები, რათა დარწმუნდეთ, რომ ძალიან მალე არ გაიტანთ და ამით თქვენს მომავალ შემოსავალს საფრთხეს უქმნის.
პასიური შემოსავლის შეცდომები
ერთ-ერთი შეცდომა, როდესაც ადამიანები აკეთებენ პენსიაზე გასვლის საპენსიო შემოსავლის დაგეგმვას, ფიქრობენ, რომ მათ ყველაფერი უნდა გააკეთონ ავტოპილოტზე. მმართველი ინვესტიციები, თუ არა სახსრები სახსრების, საპენსიო ანგარიშების, ბიზნესის ან უძრავი ქონების, დრო სჭირდება.
თქვენ შეგიძლიათ დაიქირავოთ კარგი ადამიანები, რომ დაგეხმაროთ, მაგრამ თქვენ კვლავ უნდა შეინარჩუნოთ ჩანართები იმ ხალხზე და იმ სამუშაოზე, რასაც ისინი აკეთებენ.
შემეცნებითი შესაძლებლობები შეიძლება შემცირდეს სწრაფად ასაკის 65 წლის ასაკის შემდეგ და არ იცოდეთ, რომ ეს ხდება. ამ მიზეზით, მნიშვნელოვანია მრჩევლებისა და ოჯახის წევრების ნდობა.
გაუზიარეთ თქვენი პასიური შემოსავლების სტრატეგიები შესაბამის ადამიანებს, რომლებსაც ენდობით და ვინ იცილებთ თქვენთვის.
როგორ მივიღოთ პასიური შემოსავალი საპენსიოში?
ბიზნესიდან - თუ ეძებთ გზებს ბიზნესის შექმნის გზები, დაიწყე შეფასებები იმ ადგილებში, სადაც თქვენ გაქვთ გამოცდილება და ვნება . თქვენ შეიძლება დაბრუნდეს მრავალი წლის რამ გააკეთე, როდესაც თქვენ იყო ახალგაზრდა და იპოვოს, რომ ძველი ჰობი ერთად წლის ბიზნეს გამოცდილება შეიძლება გადაიქცეს რაღაც მხიარული და საინტერესო. ეს პროცესი დაგეხმარებათ ბიზნეს იდეების პოვნაში, რომლითაც თქვენ უკვე გაქვთ უნარი.
ინვესტიციები - თქვენ ასევე გვსურს, რომ გაიგოთ, რამდენიც შეგიძლიათ, თუ როგორ ინვესტირებას ჩადეთ შემოსავალი . თითოეული ტიპის საინვესტიციო, როგორიცაა ობლიგაციების საპროცენტო შემოსავალი, დივიდენდის შემოსავლები, საპენსიო საშემოსავლო სახსრები, მაღალი შემოსავლის ინვესტიციები და ანუიურობის შემოსავალი, აქვს საკუთარი დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ასეთი რამ არ არის ისეთი, როგორც სრულყოფილი საინვესტიციო, ისე შერჩევა პორტფელის ბევრი არჩევანი არის, როგორც წესი, საუკეთესო მიდგომა.
გაქირავების უძრავი ქონება - ბევრი ადამიანი ქმნის პასიური შემოსავლით უძრავი ქონების გაქირავებით . ეს შეიძლება იყოს ეფექტური სტრატეგია, მაგრამ თქვენ უნდა გავაკეთოთ თქვენი საშინაო დავალება სანამ ამ გზაზე. წარმატებული უძრავი ქონების ინვესტორები უყურებენ მას, როგორც ბიზნესს, არა როგორც მდიდარ-სწრაფი გეგმა.
ქსელური მარკეტინგის ბიზნესიდან - ბევრი ქსელური მარკეტინგის ბიზნესი, რომელსაც ასევე უწოდებენ მრავალ დონის მარკეტინგს, გვითხრათ მათი ბიზნეს მოდელის დიდი გზა, რომ ავაშენოთ პასიური შემოსავალი. მე მინახავს ხალხს, რომ ამ ტიპის ბიზნესების აშენება უზარმაზარი თანხაა, მაგრამ შემიძლია გითხრათ, რომ არაფერი იყო პასიური. ისევე როგორც ნებისმიერი ბიზნესის აშენება, საჭირო იყო უამრავი საათი და შრომა.
პასიური შემოსავლის საგადასახადო განმარტება
საგადასახადო თვალსაზრისით, არსებობს პასიური ტექნიკური შემოსავალი. IRS განსაზღვრავს პასიური შემოსავალს, როგორც "პასიური საქმიანობა არის ნებისმიერი გაქირავების საქმიანობა ან ნებისმიერი ბიზნესი, რომელშიც გადასახადის გადამხდელი არ არის მატერიალურად მონაწილეობის მიღება". ასევე, პასიური შემოსავალი არ შეიცავს ხელფასებს, პორტფელს ან საინვესტიციო შემოსავლებს. არასასურველი საქმიანობაა ბიზნესი, რომელშიც გადასახადის გადამხდელი მუშაობს რეგულარულ, უწყვეტი და არსებით საფუძველზე.
ზემოხსენებული განმარტება განსხვავდება პასიური შემოსავლისა და პორტფელის / საინვესტიციო შემოსავლის მიხედვით. ეს განსხვავება გამოიყენება იმასთან დაკავშირებით, თუ რა სახის საგადასახადო გამოქვითვა შეიძლება გამოყენებულ იქნეს თუ თქვენ განიცდიან დანაკარგებს პასიური ინვესტიციიდან.
ერთ-ერთი ძირითადი განსხვავება პასიური შემოსავლის, საინვესტიციო შემოსავლისა და შემოსავლის შემოსავალს შორის , არ იხდით სახელფასო გადასახადებს (FICA გადასახადები, როგორიცაა სოციალური დაცვის გადასახადები და მკურნალი) პასიური შემოსავლის ან საინვესტიციო შემოსავლის შესახებ.