მობილური მთავარი მონაცემთა პლატატი აჩვენებს მნიშვნელოვან მონაცემებს
რედაქტირებულია Elizabeth Weintraub, მთავარი შესყიდვის ექსპერტი
წარმოებული სახლები, ყოფილი სახლები, რომლებიც აგებულია ქარხანაში. თითოეული სახლი შეესაბამება აშშ-ს მთავრობის მიერ წარმოებული სამშენებლო და უსაფრთხოების სტანდარტებს (HUD კოდი), ვიდრე სახლის დანიშნულების ადგილას აღებული კოდების მშენებლობას. სახლის თითოეული სახლი ან სეგმენტი წითელი ტეგით იარლიყება, რომელიც მწარმოებლის გარანტიაა, რომ სახლი აშენდა, რათა შეესაბამებოდეს HUD კოდი.
წარმოებული სახლები შენდება არაფრის მოხსნადი ფოლადის შასიზე და შენობა-ნაგებობებში საკუთარი ბორბლებით გადაყვანილია.
როგორ შემიძლია მოვძებნოთ დეტალები ჩემი წარმოებული წარმოშობის და Plate?
იპოვონ წარმოების თარიღი, მოძებნეთ თქვენი სახლის შიგნით არსებული მონაცემები, როგორც წესი, ან მთავარ ელექტრო პანელზე, სამზარეულო კაბინეტში ან საძინებელი კარადაზე. მონაცემთა ფირფიტა გთავაზობთ ინფორმაციას სახლის HVAC- ს შესახებ, ანუ გათბობის, გაგრილების და სხვა მოწყობილობებისა და კომპონენტების შესახებ. მონაცემების ფირფიტა ასევე აჩვენებს ქარის ზონას და თოვლის დატვირთვას, რისთვისაც სახლი აშენდა.
წითელი HUD Plate იქნება ბეჭედი ერთად სერიული ნომერი და ერთვის ექსტერიერის სახლში.
რა მოხდება, თუ მე ჩემი წარმოებული მთავარი არის დაკარგული მონაცემები Plate?
ზოგჯერ, ნებისმიერი რაოდენობის უცნაური მიზეზების გამო, ადამიანი შეიძლება ხატავს მეტი მონაცემები ფირფიტა. მათ შესაძლოა ასევე წაშალონ მონაცემთა ფირფიტა, თუმცა არავინ იცის, რატომ. თუ თქვენს მიერ წარმოებულ სახლში არ არის დაკარგული მონაცემები, თქვენ შეიძლება შეძლოთ შენობის ტექნოლოგიისა და უსაფრთხოების ინსტიტუტის ჩანაცვლების მონაცემების შეკვეთა.
IBTS არის არაკომერციული ორგანიზაცია, რომელიც უზრუნველყოფს კორპორატიული კოდექსის შესაბამისობას და დახმარებას სახელმწიფო უწყებებისა და ფედერალური მთავრობის სახელით.
ეს სერვისი მოგაწვდით ეტიკეტების გადამოწმების წერილს ან შესრულების შემოწმების სერტიფიკატს, რაც დამოკიდებულია თქვენს მოთხოვნილებებზე. ვერ მოიძებნება მონაცემთა ფირფიტა ინფორმაცია, რომელიც აშენდა 1976 წლამდე და აშენებული იყო ამ მომსახურების საფასური.
შევიტანო ჩემი წარმოებული სახლი ნებისმიერი ლოტის ან მიწის ნაკვეთის შესახებ?
ბოდიში არა. ზოგიერთი თემები და მოვლენები არ იძლევა წარმოების საცხოვრებელს. კვლევის ადგილობრივი ზონების განკარგულებები, ნარჩენების შეზღუდვები, შემაკავებელი შეთანხმებები და სხვა მსგავსი დოკუმენტები მიწის შეძენის დაწყებამდე. ეს ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ თქვენს ქალაქ ზონინ ოფისში.
შემიძლია გადავიტანო ჩემი სხვა საცხოვრებელი ადგილი?
დიახ, მაგრამ დარწმუნდით, რომ იყენებთ სატრანსპორტო კომპანიას, რომელიც იცნობს ამ სტრუქტურების გადაადგილების კანონებს. თქვენ ასევე უნდა განიხილონ ზონის ტიპი ან კლიმატი, რომლისთვისაც წარმოებული სახლი თავდაპირველად აშენდა. არასდროს გადაადგილდეს წარმოებული სახლის ზონა უფრო შეზღუდული ქარი, თერმული ან სახურავის დატვირთვის მოთხოვნები, ვიდრე ზონა, რომელიც აშენდა. შეამოწმეთ მონაცემების ფირფიტა ზონირებისთვის.
კლიმატური განსხვავებები და თქვენი საწარმოო სახლის გადაადგილების ღირებულება შესაძლოა უფრო პრაქტიკული გახადოს გაყიდვა და შეიძინოს სხვა ახალი ადგილმდებარეობა.
ვინ დააფინანსებს ჩემი დამზადებულ სახლში?
კარგი შეკითხვა. ბევრი წარმოებული სახლებში დაფინანსდება საცალო განვადება კონტრაქტით, ხელმისაწვდომია საცალო ვაჭრობის საშუალებით, რომელიც თქვენს სახლში ყიდის. ბევრ კრედიტორს წარმოადგენენ ჩვეულებრივი იპოთეკით წარმოებული სახლები, მაგრამ სავარაუდოდ მოითხოვს, რომ სახლში განთავსებული მუდმივი საფუძველი.
წარმოებული სახლები უფლება აქვთ FHA და VA მთავარი სესხები.
არის ჩემი ახალი წარმოებული მთავარი საფარის გარანტია?
ყველაზე მწარმოებლები გთავაზობთ გარანტიას, რომელიც მოიცავს სახლში და მის სისტემებს მითითებული გარანტიით პერიოდში. ზოგიერთი მოწყობილობა შეიძლება დაფაროს საკუთარი გარანტიებით. სანამ ყიდულობთ წარმოებულ სახლში, გაირკვეს, თუ რომელი ნივთები დაფარულია გარანტიით, რომელიც გთავაზობთ გარანტიას და როგორ შესრულდება გარანტიის რემონტი.
რა მოხდება, თუ პრობლემებს ვამზადებ ჩემს სახლში?
HUD ურჩევს, რომ პირველად დაუკავშირდით საცალო ვაჭრობას, რომელმაც გაიყიდა სახლი. სწორედ ამიტომ შეიძლება დაგჭირდეთ დარწმუნებული იყიდოთ თქვენი წარმოებული სახლის შეძენა საიმედო და კეთილშობილი საცალო ვაჭრობისგან. მით უმეტეს, თუ პრობლემა წამოდგება რამდენიმე წლით ადრე. გსურთ თქვენი საცალო ვაჭრობა კვლავ ბიზნესში. თუ პრობლემები ვერ მოგვარდება, მიმართეთ მწარმოებელს.
თუ თქვენ ჯერ კიდევ გაქვთ პრეტენზიები ან შეშფოთება, დაუკავშირდით HUD ან მასთან დაკავშირებულ სახელმწიფო სააგენტოს.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.