უფრო მეტიც, ძალიან ხშირად ძნელია გამოსწორდეს ცუდი განლაგება ბევრი ფულის ხარჯვის გარეშე. სანამ გადაწყვეტებდი, რომ ცუდი განლაგება შეიძლება გაუმჯობესდეს მოძრავი კედლებით, სთხოვეთ კონტრაქტს, რომ გითხრათ, თუ კედლები გადაადგილდება ან წაიღე არის დატვირთული კედლები, რადგან, თუ ასეა, ეს შეიძლება შეუძლებელი იყოს ან ფინანსურად არასასურველი იყოს.
საერთო ცუდი განლაგება მხატვრები
Homeowners ადვილად შეიძლება გახდეს oblivious განლაგების შემდეგ ოკუპირებული იგივე სივრცეში რამდენიმე წლის განმავლობაში. დღე-ღამეში აქტივობა ხნით გააქტიურდება და შესაძლოა, მას არ ჰქონდეს რაიმე განსხვავება სახლში, თუ როგორ მოხდა სახლის ნავიგაცია, მაგრამ მყიდველები ცუდი განლაგებით გამოირთვება. აქ არის რამოდენიმე საერთო საჩივარი მესმის საწყისი მყიდველები, რომლებიც არ აირჩიონ არ შეიძინოთ სახლში ამ თვისებები:
შესასვლელი გზის საფეხურზე
ცუდი feng shui. ამ უძველესი ჩინური ტრადიციის მიმდევრები ამბობენ, რომ პირდაპირ შესასვლელში განთავსებული კიბეები სახლის ენერგეტიკული გაქცევის საშუალებას იძლევა. მაგრამ ისინი ამბობენ, რომ ეს ასევე დამოკიდებულია თითოეული ადამიანის დაბადების ელემენტზე და არ იმოქმედებს ყველას იმავე ხარისხის ინტენსივობით.
პრაქტიკულად, სახლიდან შესვლისთანავე, მწვერვალებით მიესალმება კონფრონტაციულ და უმეტეს ადამიანებს. უბრალოდ იქ, smack dab თქვენს წინაშე სახე, და ეს შემაშფოთებელი.
მისაღები წერტილები არიან ის, რომ მრუდი, ფართოა, კარგად არის განათებული და მხარეს.
შესასვლელი
შესასვლელი მნიშვნელოვანია, რადგან შესასვლელი ქმნის პირველ შთაბეჭდილებას. მყიდველები საკუთარ გონებაში რამდენიმე წამში შედიან სახლში. ეს არ შეიძლება იყოს შეგნებული გადაწყვეტილება, მაგრამ მყიდველებს კარგად გრძნობენ ან ცუდად გრძნობენ თავს კარიში.
დიდხანს, ვიწრო, მუქი დარბაზები დიდი turnoff. მით უმეტეს, თუ დარბაზში არის შესასვლელიდან მთელი ხედი. ამ სახით შექმნილი სახლები ზოგჯერ დუპლექსია, რომელიც გადაკეთდა ერთ საოჯახო საცხოვრებელ სახლებში, მისაღები ოთახი, სასადილო ოთახში, საძინებელი გასასვლელი ოთახით და სამზარეულო სახლის უკან. ეს არ არის გადმოცემული თბილი, მყუდრო სახლი.
სასადილო ოთახი ცენტრში
ამ ტიპის განლაგებას, სახლში შესვლისას, სასადილო ოთახში გასეირნება. სასადილოში, საოჯახო ოთახში ან საძინებელში მისაღებად სასადილო ოთახში უნდა გაიაროს, რადგან ყველა ოთახი სასადილო ოთახში მრავალჯერადი შესასვლელებით არის დაკავშირებული. მთავარი საჩივარი არის სასადილო მაგიდის გარშემო ნავიგაციისთვის დისკომფორტი სახლის სხვა ტერიტორიებზე წვდომისთვის. ეს არ უზრუნველყოფს სწორი გზას ან ადვილად ხელმისაწვდომობას.
მისასვლელი საძინებლები
ზოგიერთ ადგილებში, დამსწრეები არ განიხილავენ საძინებლების მიმდებარე ღირებულებას და ორ საძინებელ ოთახს განიხილავენ. უძრავი ქონების რეკლამები შეიძლება ამ ორსართულიან ორ-სამ-საძინებელ სახლში გამოაცხადონ, თუ სამი საძინებელიდან ორია. მხოლოდ კონფიდენციალურობის მიზეზების გამო, მყიდველები თითოეულ საძინებელში ცალკე შესასვლელს ელის.
არარის სამაგისტრო Suite
მაშინაც კი, თუ აბანო მდებარეობს უშუალოდ სასადილო ოთახის კარის გარეთ, თუ აბაზანა არ არის ხელმისაწვდომი საძინებელის შიგნიდან, არასასურველია.
საძინებელი მდებარეობს მისაღები ოთახი / სასადილო ოთახი
არასასურველია, რომ იპოვოთ საძინებელი კარი პირდაპირ წამყვანი ოთახიდან, სადაც ოჯახის წევრები ან სტუმრები იკრიბებიან. ხმაურის ფაქტორი გარდა, იგი ასევე ამცირებს კონფიდენციალურობას.
არავის არ სურს, რომ სასადილოდ გამოიყურებოდეს, გარდა კატა. კატები არ მაინტერესებს, სად ჭამთ. მაგრამ ხალხის უმრავლესობა გვინდა, სასადილოში საოჯახო ოთახში გასართობად, ან მისასვლელი ოთახში სტუმრების მისაღებად, საძინებელის გარეშე.
ცუდად დასახლებული სასტუმრო აბაზანა
ერთადერთი, რაც საშინელია, ვიდრე სახლის შესვლისას ხანგრძლივი დარბაზის გაცნობა, დასასრულს ტუალეტის სრული ხედი იკავებს. ბევრი ხანდაზმული სახლია დასასვენებლად აბაზანა დასასრულს დარბაზში, ვიდრე ერთ მხარეს ან სხვა. დახურვის კარი აბაზანა არის unattractive და uninviting, ასე რომ არ არის პრაქტიკული გამოსავალი.
ძირითადი სართული ან სასტუმრო აბაზანა, რომელიც ხელმისაწვდომია მხოლოდ კომუნალური / სამრეცხაო ოთახით ან საძინებლით, ასევე გაუჩინარებულია.
არარის ოთახი ერთი ოთახი სხვა
მაშინაც კი, თუ თქვენს სახლში არის პატარა, რადგან ერთი ხედავს რამდენიმე სხვა ოთახების ცენტრალური ადგილზე, ეს გახდის სახლში გამოჩნდება უფრო დიდი. მრავალმხრივი კარიბჭე ან თაღები ძირითად შეხვედრებზე უნდა დაეხმაროს ამ მიზნის მისაღწევად. ღია სივრცე ქმნის ფართო სპექტრის განცდას. არ არის აუცილებელი სამზარეულო / საცხოვრებელი ადგილისთვის სამზარეულო, მაგრამ ეს პოპულარულია.
სატელიტური საცხოვრებელი ოთახები
ამ ტიპის განლაგება ზოგადად აყენებს ოთახში შესასვლელის ერთ მხარეს და ის არ უკავშირდება სხვა ოთახს, მაგრამ შესასვლელი. ამ ფუნქციას უფრო ხშირად ვხედავ ხანდაზმულ სახლებში, რომლებიც გადაკეთდა, სადაც კედლები გადავიდა. ხალხი არ გვინდა გრძნობენ გათიშული დანარჩენი სახლში, მით უმეტეს, თუ ისინი იყენებენ მისაღები ოთახი მიზნად ისახავდა მიზნად.
თუმცა, ყველა სამართლიანობის, საცხოვრებელი ოთახების დაეცემა out სასარგებლოდ მყიდველებს, როგორც ცხოვრების წესს გადაადგილება უფრო ჩვეულებრივი საცხოვრებელი. ახალი სახლის მშენებლობისას, ტენდენცია მოძრაობს საცხოვრებელი სახლების მქონე საცხოვრებელი სახლებისგან და ამ ტერიტორიების დიდი ოთახებით ან გაფართოებული საოჯახო ოთახებით შეცვლის. ცხადია, თუ მთავარი თვისებები არცერთი ზემოაღნიშნული მახასიათებელია, ის ითვლება სახლში, რომელიც განკუთვნილია საუკეთესო განლაგებით.
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.