დაბეგვრასთან და იპოთეკით გატარდება პრობატის წინაშე
გამოაქვეყნეთ მამკვიდრებლის ვალდებულებების სრული სია, სანამ არ დაიშვებიან სამკვიდრო ქონება.
ეს ხელს შეუწყობს მოგვიანებით პროცესის გამარტივებას. გადასახადები და განცხადებები უნდა გამოიყურებოდეს მოიცავს:
- იპოთეკური სესხი
- საკრედიტო ხაზები
- კონდომინის მოსაკრებლები
- ქონების გადასახადი
- ფედერალური და სახელმწიფო საშემოსავლო გადასახადი
- მანქანა და ნავი სესხები
- პირადი სესხები, სტუდენტური სესხების ჩათვლით
- შენახვის საფასური
- სესხები სიცოცხლის დაზღვევის პოლიტიკის წინააღმდეგ
- სესხები საპენსიო ანგარიშებზე
- საკრედიტო ბარათის გადასახადები
- კომუნალური გადასახადები
- მობილური ტელეფონების გადასახადები
მას შემდეგ, რაც თქვენ გააკეთა ჩამონათვალი ვალდებულებები, გაყოფა მათ ორ კატეგორიად:
- ვალდებულებები, რომლებიც მიმდინარე წლის განმავლობაში მიმდინარეობს, ეს ადმინისტრაციული ხარჯები იქნება
- სადაზღვევო პირობები, რომელთა დაფარვა შეიძლება სრულფასოვანი ქონების შემდეგ გაიხსნას - ეს არის დეცეპტის საბოლოო გადასახადი
ადმინისტრაციული ხარჯები მოიცავს იპოთეკას, კონდომინის გადასახადს, ქონების გადასახადებს, შენახვის საფასურს და კომუნალურ გადასახადებს. ეს უნდა იყოს დაცული, სანამ სამკვიდრო დაიხურება. შეძლებისდაგვარად, ქონების ბენეფიციარებმა უნდა გადაიხადონ ეს გადასახადი, სანამ არ გაიცემა სამკვიდრო ქონება.
გარდაცვლილის საბოლოო გადასახადები მოიცავს საშემოსავლო გადასახადებს, პირადი სესხებს, სიცოცხლის დაზღვევისა და საპენსიო ანგარიშების , საკრედიტო ბარათების და მობილური ტელეფონის გადასახადების წინააღმდეგ სესხებს. ქონების ბენეფიციარები არ უნდა გადაიხადონ საბოლოო გადასახადები საკუთარი ჯიბეებიდან, მაგრამ უნდა დაველოდოთ და დაეუფლონ ქონების პირადი წარმომადგენელი ან შემსრულებელი მათთან გამკლავების პროცესში.
ზოგიერთ ვალდებულებასთან ერთად, ბენეფიციარებს მოუწევთ გადაწყვეტილების მიღება, თუ ისინი აპირებენ აქტივების შენახვას მათ მიმართ სესხებით. თუ ბენეფიციარი სურს მანქანა ან სახლი, მას სურს გააგრძელოს გადახდის დავალიანება. წინააღმდეგ შემთხვევაში, გადასახადები უნდა გაკეთდეს სამკვიდროდან.
პრობატის დროს გადასახადებისა და იპოთეკის საქმე
ქონების პირადი წარმომადგენელი ან აღმასრულებელი პასუხისმგებელია ადმინისტრაციული ხარჯების გადახდისა და პირობით ვადამდე გათავისუფლების შემდეგ დედნისის საბოლოო ანგარიშსწორების გადასაწყვეტად. ეს მოიცავს იმის განსაზღვრას, თუ რა ვალები მოქმედებს და რა ზომითაა შეფასებული, თუ ვინმეს ქონების დეფიციტის ლიკვიდირება ან გაყიდვა უნდა გადაეხადა მიმდინარე ქონების ხარჯები და საბოლოო გადასახადი.
იმ შემთხვევაში, თუ ბენეფიციარებმა გააგრძელეს ან ნაწილობრივი ანაზღაურების გადასახდელის ანაზღაურების გარკვეული ანაზღაურება, პირად წარმომადგენელს უნდა აანაზღაუროს ისინი, შესაბამისად, ერთი გამონაკლისით. თუ მამკვიდრებელმა დატოვა უძრავი ქონების კონკრეტული ბენეფიციარი მისი ნება და რომ ბენეფიციარი აპირებს იძულებით ან refinance იპოთეკური ქონების წინააღმდეგ, იგი არ უნდა აუცილებლად ანაზღაურდება
იპოთეკური და პრობატი
ბენეფიციარი, რომელსაც მემკვიდრეობით აქვს სახლი ან სხვა უძრავი ქონება, შეუძლია იპოთეკური სესხის პირობების შესაბამისად იპოთეკის ანაზღაურების შემდეგ.
გერმანიის სადეპოზიტო დაწესებულებები 1982 წელს. ეს ფედერალური კანონი კრძალავს კრედიტორებს სესხების გამოძახებისას ან უბედურ შემთხვევებში, როდესაც საკუთრების სიკვდილის პირობები იცვლება. იპოთეკური უნდა იყოს, როგორც წესი, კვალიფიკაციას.