იცოდე გრანტის განსაზღვრა თქვენი საქმის გასაგებად
ქვები არ არის დაწერილი ქვის, არ უნდა შეიცვალოს. გარიგება შეიძლება შეიცვალოს გრანტის მიმღებმა ან გრანტის მიმღებმა, რომელშიც უნდა შეიცავდეს შეთანხმებებს და სხვა შეზღუდვებს, რომლებიც აღწერს, თუ როგორ შეიძლება გამოყენებული იქნეს ქონების გაყიდვა, გაყიდვა ან სხვაგვარად დაბრუნება.
იცოდე სამართლებრივი ენა
სასიცოცხლო მნიშვნელობისაა სიგელი იმისთვის, რომ მკაფიოდ განსაზღვროს გრანტიორი და გრანტი. საქმეები ბნელ ენაზე, სადაც მხარეების ვინაობა არ არის ნათელი, აწარმოებს ეჭვქვეშ აყენებს რისკებს და მყიდველებს და გამყიდველებს საჩივრებს. ეს არის ერთ-ერთი მიზეზი იმისა, რომ ყოველთვის მოიძიოთ სათაური სადაზღვევო პოლისი .
გრანტის როლი სხვადასხვა საქმეებში
გრანტის მიმნიჭებელი ტიპის საქმეები მერყეობს სახელმწიფოებს შორის. მყიდველები და გამყიდველები უნდა იყვნენ დასჯილნი თავიანთი ადვოკატებისთვის, ვისწავლოთ თუ რომელი ტიპის საქმეები გადაეცემათ ან მიიღებენ და რატომ.
ეს იურიდიული საკითხია, რის გამოც ბევრი ტიტული კომპანიები თავს იკავებენ ასეთი მრჩევლებისთვის სახლის მყიდველებს და გამყიდველებს.
სათაურით კომპანიის თანამშრომლები, როგორიცაა სათაური ოფიცრები და ესქრო ოფიცრები, ზოგადად, არ იურისტები და ამიტომ აკრძალულია კანონით სამართლებრივი კონსულტაციისაგან.
გენერალური გარანტია საქმეს - გრანტის მიმღები, რომელიც ზოგადი გარანტიის სიგელზე საუბრობს, ადასტურებს, რომ სათაური "კარგი და მოვაჭრეა", რაც იმას ნიშნავს, რომ საკუთრების გაყიდვა არ შეიძლება, მას შეუძლია, გაყიდოს ქონება.
ზოგადი გარანტიის დაცვა გრანტის მიმღებთა საკუთრების წარმოშობის თაობაზე დადგენილ მოთხოვნებთან მიმართებაში. როგორც წესი, ზოგადი გარანტია საქმეები გთავაზობთ მყიდველებს უძრავი ქონების რეალიზაციის უდიდეს ნაწილს.
ყველა სახელმწიფო არ იყენებს ზოგად გარანტიას. ასე რომ, ეს არ მოგწონს, აირჩიოთ და აირჩიე შენი საქმე. შეამოწმეთ თქვენი დახურვის კომპანია ან სათაური დამზღვევი, რათა დადგინდეს თქვენი მდგომარეობისა და თქვენი მდგომარეობის სპეციფიკური ვადის განსაზღვრა.
სპეციალური საგარანტიო სიგელი - სპეციალური გარანტიის გრანტის მიმღები გრანტის მიმცემს გადასცემს გრანტის მიმღებს, არ ეკისრება პასუხისმგებლობას ნებისმიერი სახის დეფექტებისთვის, რომელიც მანამდე, გრანტის მფლობელი იყო საკუთრება. გრანტის მიმღები, ან მყიდველებს, აქვთ შეზღუდული დაცვა სპეციალური გარანტიით გათვალისწინებული ქონების მიღებისთანავე იმის გამო, რომ არსებობს შესაძლებლობა,
საგრანტო გარიგება - საგრანტო გრანტის მიმღები გვარწმუნებს, რომ მას ქონება არ გაყიდის ერთდროულად. მან ასევე უზრუნველყოს, რომ არ არსებობს დამატებითი სავალდებულო ან დაბრკოლებები ქონების გარდა სხვა გარდა.
Quidclaim D EED - საგრანტო განაცხადის გრანტის მიმღები არ იძლევა გარანტიას საკუთრების გადაცემის ან მისი კანონიერი უფლების შესახებ.
Quitclaim საქმეები გრანტის მინიჭებას ითვალისწინებს კანონით მინიმალური ოდენობით, ამიტომ ისინი, როგორც წესი, არ იყენებენ იმ მხარეებს, რომლებიც არ იცნობენ ერთმანეთს. ამ ტიპის სიგელი ყველაზე ხშირად გამოიყენება ოჯახის წევრებს შორის იმ შემთხვევებში, როდესაც არსებობს უცვლელობის შესახებ მემკვიდრეებთან დაკავშირებით და განქორწინებასა და მავნე ნივთიერებების შემთხვევაში.
სხვა დოკუმენტაცია
უძრავი ქონების საქმეები, როგორც წესი, გრანტის მიმღები და გრანტის მინიჭებაა, მაგრამ სხვა დოკუმენტები მოითხოვს ამ მხარეების იდენტურობის გასაგებად, მათ შორის:
- უძრავი ქონების იჯარა
- ავტომობილის რეალიზაცია და საბუთების დოკუმენტი
- ბიზნეს პარტნიორობა
- დაფინანსების კონტრაქტები
- Wills
წერის დროს, ელიზაბეტ ვაინტრარა, CalBRE # 00697006, არის საბროკერო-ასოცირებული Lyon უძრავი ქონების Sacramento, კალიფორნია.