Უნდა იპოთეკური სესხის გადახდა?

3 კითხვები გეკითხებით ადრე იპოთეკური სესხის გადახდამდე

წლების განმავლობაში, ის ნაწილი საპენსიო დაგეგმვის კოლექტიური ცოდნა, რომ გადახდის off თქვენი იპოთეკური სანამ პენსიაზე უნდა იყოს პრიორიტეტი. მაგრამ ეს რჩევაა ყველა სახლის მესაკუთრე და პენსიონერი? პასუხი არის ის, რომ ეს დამოკიდებულია. საპენსიო პერიოდში იპოთეკური სესხის არსებობისას, მას შემდეგ, რაც დაქირავების შემდგომი ცხოვრების სტიმულაცია დაემატება, უფრო მეტი თანხა გამოყოფს საპენსიო საპენსიო გადასახადში, რის გამოც ზოგადად არ არის პასუხი.

განსაზღვროთ თუ არა გადახდის თქვენი იპოთეკური ადრე საპენსიო კარგი სტრატეგია თქვენთვის, აქ არის სამი კითხვა ვთხოვო საკუთარ თავს:

1. როგორია დაბრუნება?

ერთი გზა შეაფასოს თქვენი იპოთეკის გადახდაზე გადაწყვეტილების მიღება და თქვენი ფულის დაზოგვა უფრო მეტია, ვიდრე შედარებით თქვენს ფულს. უნდა აირჩიოთ თქვენი იპოთეკის გადახდა, თქვენი კურსი ან დაბრუნება; თქვენ "მიიღებთ" გადარჩენა საპროცენტო განაკვეთის თქვენი იპოთეკური.

თუ ნაცვლად აირჩიოთ ფულის შენახვა და ინვესტიცია, თქვენი კურსის დაბრუნების მაჩვენებელი მნიშვნელოვნად განსხვავდება. თქვენი მოლოდინი განისაზღვრება, თუ როგორ აირჩევთ ინვესტირებას. თუ თქვენ ინვესტირებას ძალიან უსაფრთხოდ, როგორც შემნახველ ანგარიშზე, თქვენი საპროცენტო განაკვეთი იქნება საკმაოდ დაბალი, სავარაუდოდ ქვემოთ რომ თქვენი იპოთეკური. თუ თქვენ უფრო აგრესიულად ინვესტირებას აპირებთ, შეგიძლიათ მიიღოთ უფრო მაღალი შემოსავალი, მაგრამ ამის გაკეთება მნიშვნელოვნად უფრო რისკისა და გაცილებით გაურკვევლობის ხარჯზე.

უმრავლესობისთვის საპენსიო დაგეგმვა, მკაცრი და რეგულარული დანაზოგების გრაფიკი, ზოგადად, უფრო ხელსაყრელია, ვიდრე უგულებელყოფა, რადგან ისინი ცდილობენ იპოთეკის დაფარვას. თუ მიიღებთ ბონუს ან პერიოდულად დამატებით დისკრეციულ შემოსავალს, თქვენი საპენსიო ანგარიშების დაფინანსების შემდეგ, თქვენ შეგიძლიათ გააგრძელოთ თქვენი დამატებითი იპოთეკის გადახდა.

2. რა იპოთეკური საპროცენტო სარგებლის შესახებ?

ყოველ იპოთეკურ ანგარიშსწორებით, თქვენ სარგებელს მიიღებთ იპოთეკური საპროცენტო სარგებლისგან საგადასახადო შეღავათის შესახებ. თუმცა, სარგებლის მთავარი იპოთეკური საპროცენტო გამოქვითვა შეიძლება იყოს ნაკლები ვიდრე ფიქრობთ, რადგან:

• შენი საგადასახადო განაკვეთი შეიძლება იყოს დაბალი: საპენსიოში, თქვენ არ მუშაობს და დაზოგვა, რაც ბევრს ამცირებს მათი საერთო შემოსავალს საგადასახადო მიზნებისათვის და მათი საშემოსავლო გადასახადი.
• შენი გადახდა შედგება უფრო პრინციპული და ნაკლებად ინტერესი: ყოველი წარმატებული იპოთეკური გადახდა მოიცავს უფრო მეტად ძირითად და ნაკლებად ინტერესს, ვიდრე უკანასკნელი, შემცირების თქვენი იპოთეკური საპროცენტო განაკვეთის დროულად.
• შენი სხვა itemized გამოქვითვები ალბათ ქვედა, ძალიან: იმიტომ, რომ თქვენ საპენსიო, თქვენ ალბათ გადამხდელი ნაკლები სახელმწიფო საშემოსავლო გადასახადი. მას შემდეგ, რაც თქვენ მხოლოდ მიიღებთ საგადასახადო სარგებელს რამდენად თქვენი itemized გამოქვითვის აჭარბებს თქვენი სტანდარტული გამოქვითვა, ეს იმას ნიშნავს, თქვენ მიიღებთ ნაკლები საგადასახადო შესვენების თქვენი იპოთეკური გადასახადები.

3. გსურთ თუ არა ბილ ან არ Cushion?

მიუხედავად იმისა, რომ ეს შეიძლება იყოს კომფორტი, რათა თავიდან ავიცილოთ იპოთეკური კანონპროექტის ყოველთვიურად საპენსიო, არ გვინდა, რომ დავალიანების გადახდას თქვენი მთელი იპოთეკური თუ ამის გაკეთება რომ დატოვონ გარეშე დანაზოგების cushion. თქვენ არ გვინდა, რომ თქვენ არ შეუძლია გადაიხადოს მოულოდნელი მანქანა ან სახლის სარემონტო გარეშე შესვლის საკრედიტო ბარათის დავალიანება, რადგან თქვენ ამოწურული თქვენი დანაზოგების დავალიანების გადახდას თქვენი იპოთეკური დასაწყისში.

იდეალურ შემთხვევაში, შეგიძლიათ იპოთეკური სესხის გადახდა და მნიშვნელოვანი დანაზოგი დარჩენილიყო. მიუხედავად ამისა, დარწმუნდით, რომ შეინარჩუნე საგანგებო ფონდი საპენსიოში.