01 სემინარის რჩევის შემდეგ, რასაც იცი არაფერი
ფსონები უფრო მაღალია, როგორც თქვენ საპენსიო ახლოს. თქვენ არ გაქვთ დრო, რომ გამოეწვია შეცდომები გადაწყვეტილებაში. ამიტომაც არის კრიტიკული იცოდეს, თუ რა საერთო შეცდომები გინდა რომ ნახოთ. როგორც პრაქტიკოსი საპენსიო შემოსავლის სპეციალისტი, მე ვნახე ეს ყველაფერი. აქ არის ხუთი შეცდომა, რომელიც ბოლო 20 წლის მანძილზე ძალიან ხშირად ვნახე.
1. სემინარის რჩევის შესახებ, რასაც იცი არაფერი
2007 წელს, ერთმა ჩემს კლიენტმა, ავიაკომპანია პილოტმა, მანამდე ერთი თვით ადრე დამირეკა, რომ მან პენსიაზე გასვლამდე და მითხრა, რომ არ აპირებდა მისი ყოველთვიური შემოსავლის გამოყოფას მისი საგადასახადო ინსპექციიდან, როგორც დაგეგმილი იყო.
"რატომ?" ვკითხე საკმაოდ გაოცებული.
მან მითხრა, რომ ის ვალუტაში ვაჭრობის პროგრამით 80 000 დოლარად დააფინანსა, რომელიც თვეში 4 000 დოლარად გადაიხადა. მე მქონდა ავადმყოფობის განცდა ჩემს კუჭში. ეს იქნებოდა 60% წელიწადში დაბრუნებაზე. ვიცოდი, რომ არ იყო შესაძლებელი მდგრადი საფუძველი. იგი გადახდილი ოთხი თვის განმავლობაში და შემდეგ კომპანია წავიდა ქვეშ. აღმოჩნდა, რომ ეს იყო დიდი Ponzi სქემა. მან დაკარგა საგადასახადო დაწერა დაკარგვა, და რამდენიმე ათასი ამოღებული წლის შემდეგ სასამართლოში. ის არის.
ის სემინარზე თავისუფალი სტრატეგიის შესახებ ისმის.
რა უნდა გააკეთოთ ნაცვლად?
თუ გსურთ ალტერნატიული ინვესტიციების შემოდინება, ან რამე არ იცით ბევრი რამ, დრო სჭირდება, რომ გაიგოთ, რამდენიც შეგიძლიათ. შემდეგ გააკეთეთ ეს მცირე რაოდენობის. სცადეთ წაკითხოთ სწრაფი მოგება იორდანიის გუდმანის მიერ. იგი უზრუნველყოფს შესავალი 10 არატრადიციული საინვესტიციო ვარიანტებისთვის.
02 ფსონზე ვაჭრობა
საფონდო მოიმატა მომდევნო რამდენიმე წლის განმავლობაში. თუ მან თავისი ფული ტრადიციული დივერსიფიცირებული ინდექსის ფონდის პორტფელში დააყენა, ეს იქნებოდა ჯანსაღი მიღწევების გამოქვეყნება. მან არ დაკარგა ფული ტრადიციულად, მაგრამ ის დასრულდა 100,000 დოლარზე მეტი, სადაც ის იქნებოდა თუ იყო ინვესტიცია დივერსიფიცირებულ პორტფელში, რომელიც გრძელვადიანი გეგმის ნაწილი იყო.
რა უნდა გააკეთოთ ნაცვლად?
როგორც საინტერესო, როგორც დიდი მოგების მოსალოდნელია, თქვენ უნდა იფიქრო ასეთი მიდგომა, როგორიც არის Vegas- ი და თქვენი საპენსიო ფულის ფსონი წითელ ან შავზე. თუ გნებავთ მღელვარე, გააკეთე მცირე რაოდენობის სათამაშო ფული, არა თქვენი საპენსიო ფონდების ნაწილად.
შეამოწმეთ რა უნდა გავაკეთო - შეიძინე ინდივიდუალური აქციები ან საფონდო ინდექსის ფონდები? საფუძვლიანი ანალიზისთვის, რომელიც დაგეხმარებათ გაიგოთ განსხვავება ერთი საფონდო ან ინდექსის ფონდის ფლობის რისკის დონეზე.
03 ფიქრობთ, რომ თქვენ ჭკვიანია, ვიდრე ბაზარზე
ის მოვიდა ჩემთვის, რომ ვფიქრობდი, რომ "პროფესიონალი" საინვესტიციო მრჩეველი შეძლებდა ვაჭრობას მისი ორიგინალური ღირებულება ერთი ან ორი წლის განმავლობაში. იგი ეძებდა საინვესტიციო მრჩეველს, რომელსაც შეეძლო საფონდო ბაზრის დრო, როდესაც მან უძრავი ქონების ბაზარზე დრო დადგა. მე ვუთხარი, რომ არ იყო ჩემთვის. მე არ ვპირდები, რომ მე არ შემიძლია არ შევინარჩუნო. სერიოზულად, მეგობარი? თუ ეს ადვილი იყო, რატომ უნდა მომთხოვო კლიენტებს?
რა უნდა გააკეთოთ ნაცვლად?
არსებობს ბევრი ჭკვიანი ადამიანი დებს გარიგებები ყოველ დღე - და თითოეული სავაჭრო მხოლოდ ნახევარი შეიძლება იყოს სწორი. მე არ მაინტერესებს, რამდენად კარგად აკეთებდი თქვენს წინა პროფესიაში - ეს არ ითარგმნება საბაზრო დროში. ინვესტიცია არის პროცესი. ამ პროცესს აქვს სახელი, რომელსაც ეწოდება აქტივების განაწილება . პროცესი მუშაობს, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ გამოიყენებთ მას. ვისწავლოთ საფუძვლები საბაზრო Timing vs Asset განაწილება .
04 მიღების რისკის სესხების ძალიან ბევრი თქვენი წმინდა ღირს
რა უნდა გააკეთოთ ნაცვლად?
არსებობს მრავალი სახის საინვესტიციო, რომელიც გთავაზობთ მაღალი შემოსავალი. კერძო სესხები ერთ-ერთი ბევრი ელემენტია ჩემი მაღალი სარგებლის მქონე საინვესტიციო სიაში . თუ მიდიხარ მაღალი სარგებელი სტრატეგიისთვის, დივერსიფიკაცია. არ დააყენოთ ყველა თქვენი საპენსიო ფული ერთ სტრატეგიაში. რისკის ქვეშ მყოფმა ინვესტიციებმა უნდა შეადგინოს თქვენი საპენსიო თანხის მხოლოდ მცირე ნაწილი.
05 აყენებს ძალიან ბევრი არ არის რეალური უძრავი ქონების გარიგებები
მან ამ გარიგებაში დიდი საპასუხისმგებლო თანხა დააგროვა. სამწუხაროდ, ისინი არ გამოხატეს. ასეთი უძრავი ქონების გარიგება არ არის თხევადი. როდესაც გარიგება არ მუშაობს, არაფერია ამის გაკეთება, მაგრამ დაველოდოთ იმედს, რომ ერთ დღეს უძრავი ქონების პროექტი ყიდის და ფულს მიიღებთ. ამ კლიენტმა მრავალი წელი გაატარა შემოსავალი და აქტივი, რომელიც გაყინული დარჩებოდა უძრავი ქონების ბაზარზე და / ან მიწა გაიყიდა ან განვითარდა.
რა უნდა გააკეთოთ ნაცვლად?
ალბათ უძრავი ქონების შეიძლება იყოს კარგი გარდა საპენსიო პორტფელის როდესაც თქვენ ჭკვიანი ამის შესახებ. ბევრი ფული აყენებს არა თხევად საინვესტიციო, სადაც არ არის კონტროლის არ არის ისეთი ჭკვიანი. ნაცვლად იმისა, რომ განიხილონ ინვესტირება უძრავი ქონების საინვესტიციო ფონდებში , ან საინვესტიციო ქონების შეძენა, როდესაც ისინი წარმოიქმნება პრობლემებისადმი მოკრძალებული ოპერაციული ანგარიშით.
ქვედა ხაზი
შენი საპენსიო ფული სათამაშო არ არის. საჭიროა უზრუნველყოს შემოსავლის საიმედო და თანმიმდევრული ნაკადი. ახალი ინვესტიციის დაწყებამდე, დრო გაატარეთ საინვესტიციო გეგმის განსახორციელებლად და სერიოზული ამის შესახებ. თუ არა, არ გექნებათ დანაშაულის ჩადენა, გარდა შენს დანაკარგებზე.