Ყველაზე ცუდი მიზეზები სახლის შეძენაზე

სახლის მესაკუთრეობის მიღება არის ის, რაც ჩვენს კულტურაში განუყრელია, იმ დონემდე, რომლითაც ამერიკული ოცნების განუყოფელი ნაწილია. გზა ჩვენი უმრავლესობა წახალისება მიიღოს რაღაც მსგავსი: უმაღლესდამთავრებული კოლეჯი, დაქორწინებას, ყიდვა სახლში, აქვს ბავშვები. როგორც ჩანს, რას აკეთებთ.

სამწუხაროდ, ბევრი ადამიანი გადადის საცხოვრებელ სახლებში მითების ან არასწორი ინფორმაციის საფუძველზე.

თუ თქვენ ბაზარში სახლში ხართ , სიფრთხილით მოვეკიდოთ ამ საერთო, მაგრამ არასწორი ურჩი მიზეზების გამო სახლში.

ეს სწორი დროა შესაძენად

"თუ ახლა არ იყიდით, ფანჯრიდან გამოგრჩეთ." პოპულარული მიზეზი პოტენციური მყიდველების დევნა homeownership არის ე.წ. "დროა შესაძენად." მიუხედავად იმისა, რომ საპროცენტო განაკვეთები დაბალია ან სახლში ფასები ქვემოთ, ადვილია დაიჭირეს წელს ფიქრობდა, რომ თუ არ გაფიცვის, ხოლო რკინის ცხელია, გამოტოვებთ.

დიახ, ყიდვისას საპროცენტო განაკვეთები და მთავარი ფასები დაბალია აშკარად მუშაობს თქვენს უპირატესობებზე. მაგრამ საბინაო ბაზარზე ხელსაყრელი პირობები თავისთავად არ არის იმის მიზეზი, რომ გადავიდეს საცხოვრებელ სახლში. მომაკვდინებელია საკუთარ თავს ან ნაადრევად ყიდულობთ ყველაფერს, რაც მოგვიანებით " მოგერიდებათ " იყიდის.

სოციალური ზეწოლა

იქნებ, რომ იყოთ უკანასკნელი თქვენი სოციალური წრის შეძენა, თქვენ ვერ ეწვევა in- კანონების გარეშე სთხოვა თუ ვეძებთ სახლში, ან თქვენ უკვე განუცხადა, რომ ფლობს არის ნიშანი ფინანსური კეთილდღეობის .

სოციალური ზეწოლის მოპოვება - თუ ის საკუთარ თავს მოიყვანს ან სხვებს მიაყენებს - მიიღებს უბედურებას, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც თქვენ საუბრობთ შეძენილი ასობით ათასი დოლარი. განათავსეთ თქვენი ბლაინერები და არ დაუშვან სურვილი, რომ შეინარჩუნოთ (ან გთხოვთ), რომ ჯონესიმ ასეთი დიდი ფინანსური გადაწყვეტილება დააკისროს.

მოსალოდნელი ცხოვრება ცვლილება

არსებობს არასწორი, რომ დაახლოებით 10 წუთის შემდეგ თქვენ ცოლად, თქვენ უნდა შეიძინოთ სახლში. ან თუ პატარა გზაზე გექნებათ, ვერ გაძევებთ სახლში, რადგან ბავშვს სჭირდება მეტი სივრცე და მშვიდად, რომ დედა და მამა სახლში არიან.

არ დაეცემა მითისთვის, რომ საჭიროა სახლის შეძენა მნიშვნელოვანი ცხოვრების ცვლილებებთან ერთად. შენი ცხოვრება არ იქნება "სრული", რადგან შენ ფლობენ. ჩქარობს homeownership ემთხვევა დრო ქორწინება, დაბადების, ან სხვა მნიშვნელოვანი მოვლენა შეიძლება გამოიწვიოს თქვენ შეძენა რაღაც თქვენ არ.

გაქირავებისა არის ფულის ნარჩენები

გაქირავების წინააღმდეგ ყიდვის დებატები ახალი არაფერია. არსებობს სცენარი, სადაც გაქირავების აზრი, და სადაც საყიდლებზე აკეთებს.

თუ თქვენ ხართ ძლიერი ფინანსური მდგომარეობის შეძენა და გსურთ ამის გაკეთება, მაშინ ყიდულობენ სავარაუდოდ არის გზა თქვენ უნდა განაგრძოს. მაგრამ არ მოიძიოთ homeownership ძირითადად იმიტომ, რომ მითი რომ გაქირავების არის სროლა თქვენი ფული მოშორებით.

შედარებით ორი უფრო რთული, ვიდრე მხოლოდ sizing up გადასახადები ერთმანეთთან. ეს კალკულატორი დაგეხმარებათ შეღავათების ყიდვის ხარჯზე და ორივე სცენარის ცვლადების გათვალისწინებით.

მთავარი არის ინვესტიცია

თქვენ შეიძლება განიხილონ homeownership რადგან ხედავთ, როგორც საინვესტიციო.

მაგრამ ეს შეიძლება ითქვას, რომ თქვენი პირადი საცხოვრებელი პასუხისმგებლობაა .

არ არსებობს გარანტია, რომ თქვენი სახლის ღირებულება გაიზრდება. დამოკიდებულია, როდესაც ყიდულობთ, ყიდულობთ და რამდენად ჩაიწერება, შესაძლებელია ამ "საინვესტიციო" დაფინანსების დაკარგვა. საპროცენტო გადასახადი; და ცვეთა, და ნათელია, რომ არ არსებობს გარანტირებული დაბრუნების სახლში შეძენა.

განსაზღვრეთ თქვენი მიზეზები

თუ თქვენ ბაზარში სახლში ხართ, ყურადღებით წონა თქვენი მოტივები და თქვენი სურვილი. თუ თქვენ, პირველ რიგში, მოტივირებული ხართ ამ მიზეზით, გადადგე ნაბიჯი უკან და დაგიბრუნეთ თქვენი მიზნები. არ გინდა, რომ გაიგოთ რთული გზა, რომელიც შეიძინა არასწორი განზრახვით, ან სანამ მზად იყავი.

სახლის შეძენა გავლენას მოახდენს თქვენს ცხოვრებაზე და ფინანსებზე წლების განმავლობაში.

დარწმუნდით, რომ ამის გაკეთება სწორი მიზეზების გამო.