ამ სტატიაში ჩვენ შევხედავთ პანამაში ინვესტიციების განხორციელებასთან დაკავშირებულ რამდენიმე სარგებელს და რისკებს, აგრეთვე ინვესტორებს, რომლებიც ქვეყანაში ინვესტიციებისა და უძრავი ქონების შეძენას გეგმავენ.
პანამაში ინვესტირების უპირატესობები და რისკები
პანამა ცენტრალური ამერიკის შეერთებულ შტატებში ერთ-ერთი ყველაზე მყარი ქვეყანა გახდა. ქვეყანა არის მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი წყალგაყვანილობის - პანამის არხი - ასევე საკმაოდ მყარი მომსახურების დაფუძნებული ეკონომიკა. შედეგად, ქვეყანა რეგიონში ეკონომიკური წარმატების საფუძველია და მნიშვნელოვანი საერთაშორისო საინვესტიციო დანიშნულებაა.
პანამაში ინვესტირების უპირატესობებია:
- ხმის სამართლებრივი სისტემა . უცხოური ინვესტიციების მხარდასაჭერად შემუშავდა პანამის სამართლებრივი სისტემა. მაგალითად, მისი კონსტიტუციის 44-ე მუხლი უზრუნველყოფს უძრავი ქონების კერძო საკუთრების დაცვას და კერძო ინვესტიციებს.
- ძლიერი ეკონომიკა . 2012 წლის აპრილის მონაცემებით, პანამის ეკონომიკა საშუალოდ 8% -იანი წლიური ზრდის ზრდას ატარებს, რის შედეგადაც ის ერთ-ერთი რეგიონის სწრაფად მზარდი ეკონომიკაა, მიუხედავად გლობალური ვაჭრობისა და შეფერხების მიუხედავად.
პანამაში ინვესტირების რისკებია:
- დამოკიდებულება გლობალურ ვაჭრობაზე . გლობალური შეფერხებები ხელს უშლის ქვეყნის ეკონომიკას, რაც პანამის არხზე მის დამოკიდებულებას აძლევს, თუმცა ინფრასტრუქტურული პროექტები და მისი შიდა ეკონომიკა ძირითადად 2008 წლის მიმდინარე შეფერხებისგან დაიცავს.
- პოლიტიკური საკითხები . მიუხედავად იმისა, რომ პანამის ეკონომიკა შედარებით სტაბილურია, ცენტრალური ამერიკის სხვა ქვეყნებთან შედარებით, ქვეყანა კვლავ ებრძვის პოლიტიკურ კორუფციას და სხვა საკითხებს, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს ინვესტორთა მხრიდან ნდობის შემცირება.
ინვესტირება პანამის უძრავი ქონების ბაზარზე
პანამა ყველაზე ცნობილია ინვესტორების მიერ მისი წარმატებული უძრავი ქონების ბაზრისთვის. ქვეყნის უძრავი ქონების ბუმი დიდწილად პანამაში, პანამის წყნარი ოკეანის თავისუფალი ზონის მშენებლობასთან ერთად განაპირობა. უფრო მეტიც, ახალი 1.5 მილიარდი მეტროს მშენებლობის მშენებლობა უახლოეს წლებში ბაზარზე კიდევ უფრო გააქტიურდება, ვიდრე სატრანსპორტო საშუალება უფრო ადვილია.
ბაზარი ასევე სარგებლობდა ტურიზმისგან, რომელიც ითვალისწინებს თავისი მომსახურების ეკონომიკის მნიშვნელოვან ნაწილს. ტურიზმის სამინისტროს მონაცემებით, 2006 და 2010 წლებში ოთხი წლის განმავლობაში პანამაში ვიზიტორთა რიცხვი 43% -ით გაიზარდა. უფრო მეტიც, ქვეყანაში 2012 წელს 2.1 მილიონზე მეტმა ტურისტმა დაათვალიერა, 2010 წელთან შედარებით დაახლოებით 1.7 მილიონი ტურისტი.
ამ ბაზარზე კაპიტალიზაციით დაინტერესებულ ინვესტორებს შეუძლიათ იპოვოთ ბევრი პანამაზე დაფუძნებული უძრავი ქონების კომპანიები, ასევე უძრავი ქონების ტრანზაქციებში სპეციალიზებული იურიდიული ფირმები. უძრავი ქონების სფეროში განსხვავებების გათვალისწინებით, ამერიკის შეერთებულ შტატებთან შედარებით, ინვესტორებს საშუალება ეძლევათ დაეხმარონ პროფესიონალის დახმარებას ნებისმიერი ტრანზაქციის დასრულებამდე.
ინვესტირება პანამის საფონდო ბაზარზე
პანამის საფონდო ბირჟა - ბოლსა დე ვალრა პანამა - ბოლო წლების განმავლობაში საკმაოდ წარმატებული აღმოჩნდა.
2011 წლის მდგომარეობით, საფონდო ბირჟაზე მხოლოდ 22 რეგისტრირებული კომპანიაა, რომლებიც თავიანთ აქციებს საჯაროდ იყენებენ, მაგრამ ამ კომპანიების კომბინირებული ღირებულება იყო 2.64 მილიარდი დოლარი, რაც 2009 წლის მაჩვენებლების 61.35% -ით გაიზარდა.
ამ ინდივიდუალური აქციების ვაჭრობისკენ მიმავალი ინვესტორები შეიძლება განიხილონ ამერიკული დეპოზიტარის მიმღები ("ADRs") ან უცხოური საბროკერო ანგარიშები, რომლებიც პირდაპირ უცხოურ ბირჟებზე ვაჭრობას იძლევიან.
სამწუხაროდ, არ არსებობს გაცვლა- გაცვლადი სახსრები (ETFs), რომელიც გთავაზობთ 2% -ზე მეტს პანამის კომპანიებს. უახლოესი ETF არის Industrials / Producer Durables AlphaDEX Fund (FXR), რომელსაც აქვს 1.72% წონა პანამაში. შედეგად, ინვესტორებს შეიძლება აიძულონ პირდაპირი ინვესტიციები განახორციელონ პანამის ბანკში.
პანამაში ინვესტირების რესურსები
ინვესტორები, რომლებიც ეძებენ ინვესტირებას პანამის უძრავი ქონების ან საფონდო ბირჟაზე, უნდა გაეცათ ლიცენზირებულ პროფესიონალებს კონსულტაციამდე.
თუმცა, ოფიციალურ არხებს ასევე სთავაზობენ პრაქტიკულ რჩევებსა და მითითებებს ნებისმიერი ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ უფრო მეტს.
აქ არის რამდენიმე რესურსი:
- ბოლსა დე ვალორსი პანამა
- Export.gov პანამა მიმოხილვა
ქვედა ხაზი
პანამა კვლავ მნიშვნელოვანი ადგილია საერთაშორისო ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ სტაბილურ ეკონომიკას, რომელიც კარგად არის დამოკიდებული გლობალურ ვაჭრობასთან. მიუხედავად იმისა, რომ ეკონომიკა ბოლო წლებში განიცდიდა, გრძელვადიანი პერსპექტივები ინვესტორებისთვის ძლიერია, ვიდრე აქციების ან უძრავი ქონების გათვალისწინებით. მიუხედავად ამ ძლიერი მხარეებისა, ინვესტორებმა უნდა განიხილონ ინვესტირება ქვეყნის წინაშე არსებულ რისკებზე, განსაკუთრებით კი მისი დამოკიდებულება მშპ-ს ზრდის გლობალურ ვაჭრობაზე.