როგორ მივიღოთ მთავარი ოფისი გამოქვითვა როგორც თავისუფალი თარჯიმანი
მთავარი ოფისის ხარჯების დასაბუთების წესი
მთავარი ოფისისთვის გამოქვითვის ერთ-ერთი საუკეთესო რამ არის თვითდასაქმებული. თქვენ გადაიხადოთ ნაწილი თქვენი პირადი ხარჯების საგადასახადო გამოიქვითება ბიზნეს ხარჯები.
ახლა, ამ წესების შესახებ ...
- თქვენ არ შეგიძლიათ ჩამოთვალოთ თქვენი წმინდა ბიზნეს მოგება. თუ თქვენს სახლში ოფისში გამოქვითვა 3000 დოლარამდე მუშაობს, მაგრამ მხოლოდ 2 000 დოლარი გამოგიტანეთ, თქვენ შემოიფარგლება $ 2,000 გამოქვითვის. ნებისმიერი გამოუყენებელი სახლის ოფისის გამოქვივა შეიძლება განხორციელდეს მომდევნო წლის განმავლობაში. ეს არ არის დაკარგული სამუდამოდ.
- თქვენი ოფისი უნდა იქნას გამოყენებული მხოლოდ ბიზნეს მიზნებისთვის. თუ ის ორმაგი მოვალეობაა, როგორც თქვენი ოჯახის სატელევიზიო ოთახი, არ ისარგებლებს თქვენი "ოფისში". შიდა შემოსავლების სამსახური ამ "რეგულარულ და ექსკლუზიურ გამოყენებას" უწოდებს.
- შენი საოფისე ფართი უნდა იყოს თქვენი ძირითადი ადგილი. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ამ ადგილას თავისუფალი ოპერაციის განხორციელება. ეს სულაც არ ნიშნავს იმას, რომ კლიენტებს ვეღარ ემსახურება სხვაგან, მაგრამ თქვენ უნდა მართოთ თქვენი ბიზნესი თქვენი სახლის ოფისიდან, ვიდრე ნებისმიერ სხვა ადგილას.
როგორ გამოვთვალოთ თქვენი მთავარი ოფისი ხარჯები
2013 წლის 1 იანვრის მდგომარეობით, თქვენ გაქვთ ორი ვარიანტი თქვენი საგადასახადო შემოსავლის საფასურის გადახდის შესახებ.
"გამარტივებული" მეთოდი საშუალებას გაძლევთ დაიბრუნოს $ 5 თითოეული კვადრატული ფეხით თქვენი სახლის საოფისე სივრცეში მდე 300 კვადრატულ ფუტს, ისევე როგორც ზოგიერთი მთავარი დაკავშირებული გამოქვითვები, როგორიცაა იპოთეკური ინტერესი და ქონების გადასახადები თქვენ შევა გრაფიკი ა თუ itemize თქვენი გამოქვითვა. გამარტივებული მეთოდი არ ატარებს დარიცხვას ცვეთაზე ან ცვეთა გადაფასებას.
ბევრი თავისუფალი თარჯიმანი აღმოაჩენს, რომ ამ გამარტივებული ვარიანტის გამოყენება ნაკლებად გამოქვითვას ნიშნავს, რათა მათ უფრო რთული, ჩვეულებრივი ოფისის გაანგარიშების მეთოდი გამოიყენონ. ეს გულისხმობს ფორმა 8829-ის დასრულებას.
პირველ რიგში, თქვენ უნდა განსაზღვროთ თქვენი მთლიანი საოჯახო ხარჯების პროცენტული რაოდენობა, რომლებიც თქვენს ბიზნესსარგებლობას გამოყოფს. ამ პროცენტული მაჩვენებლის ერთ-ერთი ორი გზა შეგიძლიათ გამოთვალოთ:
- კვადრატული ფენის პროცენტი: გაზომეთ თქვენი სახლის ოფისში და გაზომეთ თქვენი სახლის ზომა. ორივე თანაფარდობა გამოყოფს თქვენს სახლში ოფისში პროცენტს.
- ოთახების რაოდენობა: დათვლა ოთახების რაოდენობა თქვენს სახლში. თქვენი საოფისე პროცენტული რაოდენობა ერთ ოთახში გაყოფილი იქნება.
დასაშვები საოფისე გადასახადი მოიცავს თქვენს იჯარსა და იპოთეკურ ინტერესს - მიუხედავად იმისა, რომ თქვენი იპოთეკური გადასახადების ძირითადი ნაწილი - ქონების გადასახადი, ქირავნობის ან სახლის მესაკუთრის დაზღვევა, სახლის მფლობელთა ასოციაციის საფასური, კომუნალური და რემონტი. თქვენ გამოიყენებთ თქვენს პროცენტული განაკვეთის ყველა ამ ხარჯებს, შემდეგ კი მიაღწევს თქვენს შემოსავალს.
მაგალითად, თუ თქვენ გადაიხდით $ 1,600 თვეში და თქვენი ოფისი წარმოადგენს თქვენს ბინაში საერთო კვადრატულ კადრს 20% -ს, შეგიძლიათ დაიშალოთ $ 3,840 ოდენობით, რაც გადაიხდით წლის განმავლობაში: 1,600 ჯერ 12 თვეში 20%.
თუ ელექტროენერგიის გადასახადები წელიწადში $ 1,200 შეადგინა, შეგიძლიათ გამოიმუშაოთ $ 240 ან 20 პროცენტი. ახლა თქვენ მდე ფასდაკლება $ 4,080, და თქვენ კი არ გათვლილი თქვენი renters სადაზღვევო ან გაზის კანონპროექტი ამჟამად.
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ ვერ იკავებს თქვენს იპოთეკური გადასახადების ძირითად ნაწილს, შეგიძლიათ შეამციროთ თქვენი სახლის ღირებულება, თუ ფლობდეს თქვენს სახლში. თქვენ ასევე შეგიძლიათ ჩამოჭრა ღირებულება ნებისმიერი რემონტი გააკეთა უშუალოდ თქვენს ოფისში ფართობი. სამწუხაროდ, სახლიდან მიღებული ნებისმიერი ცდუნება მოგების გადასახდელის სახით წარმოქმნის საგადასახადო შემოსავლებს, როდესაც და თუ ოდესმე გაყიდვა.
გამოიმუშავეთ თქვენი ბიზნესი აქტივები
ბიზნეს აქტივი არის ნებისმიერი ქონება, რომელიც სასარგებლოა ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, რომელიც გამოიყენება შემოსავლის წარმოებისთვის. კომპიუტერები, პროგრამული პროგრამები და საოფისე ავეჯები ყველა კარგი მაგალითია.
თქვენ გაქვთ ორი არჩევანი ამ შესყიდვების აღრიცხვისთვის.
- თქვენ შეგიძლიათ ჩამოიშოროთ სრული ღირებულების შეძენა წელიწადში, რომელსაც ყიდულობთ აქტივიდან
- თქვენ შეგიძლიათ გააფართოვოთ შესყიდვის ღირებულება რამდენიმე წლის განმავლობაში
ორივე ვარიანტი გულისხმობს თქვენი ხარჯების გაყალბებას ფორმა 4562, ცვეთა და ამორტიზაციის შესახებ. თუ გსურთ შეძენა სრულიად გამოქვითვა წლის შეძენა, ეს ეწოდება სექცია 179 გამოქვითვის და ეს გათვლილი ნაწილი 1 ფორმა 4562. თუ გსურთ გავრცელება ღირებულება მეტი წლის განმავლობაში, თქვენ " depreciating "თქვენი ქონება.
უნდა გაანადგუროთ ან გამოიყენოთ სექცია 179?
სექცია 179, როგორც წესი, აწარმოებს უმსხვილეს გამოქვითვას, რადგან თქვენ აცხადებთ მთლიანი ღირებულება ერთდროულად. ეს ამცირებს თქვენს საშემოსავლო გადასახადს და თვითდასაქმებულ გადასახადს.
მაგრამ რამდენიმე წლის მანძილზე ხარჯების გავრცელება უპირატესობასაც სთავაზობს. ეს საშუალებას მოგცემთ გადაადგილება გარკვეული ხარჯების მომავალი წლის განმავლობაში. ეს შეიძლება შეამციროს საშემოსავლო გადასახადი და თვითდასაქმების საგადასახადო პერიოდის განმავლობაში მცირე რაოდენობის გაზრდა.
მაგალითისთვის, ვთქვათ, პროფესიული პროგრამული უზრუნველყოფის ყიდვა. საგადასახადო კოდექსი საშუალებას გაძლევთ შეამციროთ ღირებულება სამი წლის განმავლობაში ან შეიძინოს ხარჯები წლის 179 სექციის გამოყენებით. ორივე მეთოდი სამი წლის შემდეგ საკმაოდ დიდ შედეგს იძლევა, მაგრამ სექციის 179 პირველ წელს. სამწლიანი ღირებულების გაუფასურება მოგცემთ დამატებით გამოქვითვებს მომავალ წლებში. ეს შეიძლება იყოს განსაკუთრებით ხელსაყრელი, თუ თქვენი შემოსავალი მომავალ წლებში გაიზრდება.
პირიქით, თუ თქვენი თავისუფალი შემოსავალი ამ წელიწადში უკიდურესად მაღალია, სექციის 179 გამოქვითვა შეგიძლიათ დაიცვას თქვენი საგადასახადო ვალდებულება მიმდინარე წელს, რაც შეიძლება დაბალია.
თქვენ ასევე გვინდა გაითვალისწინოთ რამდენი ხნის განმავლობაში ველოდებით შეძლებს გამოიყენოს აღჭურვილობა სანამ უნდა შეიცვალოს. თუ ფიქრობთ, რომ მხოლოდ წელიწადში ორჯერ გაგრძელდება, ეს შეიძლება იყოს კარგი მითითება, რომ გამოიყენოთ სექცია 179 გამოქვითვა ამ კონკრეტული აქტივისთვის. თქვენ შეგიძლიათ შეარჩიოთ ან გამოიყენოთ სექცია 179 ცალ-ცალკე იმისათვის, რომ შეძენა - ეს არ უნდა იყოს საბანკო, ერთიანი გადაწყვეტილება, რომელიც დაფარავს ყველა თქვენს მიერ შეძენილ ბიზნეს აქტივებს.