რა უნდა გააკეთო, სანამ გსურთ იპოთეკური
1. შეამოწმეთ თქვენი საკრედიტო ანგარიშები
როდესაც თქვენ გააკეთებთ თქვენს განაცხადს, იპოთეკური კრედიტორი გამოიყურება სამი ძირითადი რამ: სტაბილური შემოსავალი, დაფარვა და მყარი საკრედიტო ისტორია .
შემოწმების თქვენი საკრედიტო ანგარიში მოგცემთ თუ არა რაიმე რომ hurts თქვენი საკრედიტო. არასდროს არ იცი, რომელი საკრედიტო ანგარიში ბანკში გაიყვანს, ასე რომ შეამოწმეთ სამივე მათგანი. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ უფასო სამი ასლი სამი საკრედიტო ანგარიშების AnnualCreditReport.com.
- როგორ შეავსოთ თქვენი საკრედიტო ანგარიში
- საკრედიტო სარემონტო ჩამონათვალი
- თავიდან აცილება უფასო საკრედიტო ანგარიში თაღლითური
2. სადავო არასწორი ინფორმაცია
დეზინფორმაციამ შეიძლება დააზიანოს თქვენი საკრედიტო ანგარიში და მიიღოთ თქვენი განაცხადი უარყოფილი. მოერიდე ნებისმიერი არასწორი ინფორმაციის მოპოვებას საკრედიტო ბიუროსთან დაკავშირებით . თუ შეცდომის დამადასტურებელი დოკუმენტი გაქვთ, ეს უზრუნველყოფს თქვენი ანგარიშის შეცდომას.
3. გადახდა Off Delinquent Accounts
ვადაგადაცილებული ანგარიშები მოიცავს ნებისმიერ გვიან ანგარიშებს, ბრალდებებს, გადასახადების შეგროვებას და გადაწყვეტილებებს. იპოთეკური კრედიტორების უნდა იყოს დარწმუნებული, რომ თქვენ გადასახადები დროულად.
გამოჩენილი delinquencies მოკვლა თქვენი შანსი მიღების იპოთეკური. გადაიხადეთ ყველა ანგარიშები, რომლებიც ამჟამად ვადაგადაცილებულია იპოთეკის განაცხადში.
4. დაასაბუთოს დროული გადახდები
იპოთეკისთვის დამტკიცების მისაღებად დროული გადასახდელების ნიმუში უნდა ჩამოყალიბდეთ და მიიღოთ კონკურენტული საპროცენტო განაკვეთი.
თუ გქონიათ უკანასკნელი გადახდა - ან თქვენ უბრალოდ გადახდილი off რამდენიმე delinquencies - დაველოდოთ მინიმუმ ექვსი თვით ადრე გამოყენებისათვის იპოთეკური. ძველი delinquency, უკეთესი თქვენი საკრედიტო გამოიყურება.
5. შეამციროთ თქვენი ვალი-ის შემოსავლის თანაფარდობა
შენი იპოთეკური ანდერრატერი ეჭვქვეშ დააყენებს თქვენს იპოთეკურ გადახდებს, თუ თქვენი შემოსავლის შედარებით მაღალი დონის სესხი გაქვთ. მოიტანეთ თქვენი ყოველთვიური ვალის გადახდა თქვენი შემოსავლის უმეტესი 12% -ით უფრო დაბალი, უკეთესი. (მას შემდეგ, რაც იპოთეკით მიიღებთ, თქვენი ვალი- to- შემოსავლის თანაფარდობა skyrocket, მაგრამ არ უნდა იყოს უფრო მაღალია, ვიდრე 43% თქვენი შემოსავალი.)
- როგორ გამოვთვალოთ თქვენი ვალის- to- შემოსავლის თანაფარდობა
- გააკეთეთ ვალის გეგმადან გამოსვლა
- 66 გზა მიიღოთ დამატებითი ფული ვალისთვის
6. შეამოწმე შენი FICO ქულა
შეკვეთა თქვენი Equifax და TransUnion FICO ქულა myFICO.com მისაღებად იდეა, სადაც თქვენი საკრედიტო დგას. შენი FICO ქულა უნდა იყოს მინიმუმ 720, რათა კარგი საპროცენტო განაკვეთი სესხი. თუ თქვენი ანგარიში უფრო დაბალია, წაიკითხეთ მოცემული ანალიზის მეშვეობით, რათა გაირკვეს, თუ რა მოაქვს თქვენი ანგარიშით. შენიშვნა: მიუხედავად იმისა, რომ კრედიტორები კვლავ იყენებენ მას, Experian აღარ იძლევა მომხმარებელთა შეძენას FICO ანგარიშით დაფუძნებული Experian საკრედიტო ანგარიში მონაცემები. თუ გსურთ მიიღოთ იდეა თქვენი Experian საკრედიტო ანგარიშით, შეგიძლიათ შეიძინოთ VantageScore ან შეიძინეთ სამი ერთჯერადი საკრედიტო ანგარიში Equifax- ის ან TransUnion- ისგან.
7. არ შეინარჩუნოთ ახალი ვალები
ახალი ვალის აღება შეუძლია იპოთეკური კრედიტორების საეჭვო თქვენი ფინანსური სტაბილურობის - მაშინაც კი, თუ თქვენი ვალი დონე რჩება ქვემოთ 12% თქვენი შემოსავალი. ეს საუკეთესოა, რათა თავიდან იქნას აცილებული ნებისმიერი ახალი საკრედიტო დაფარვის გარიგებები სანამ თქვენ არ მიღებული თქვენი იპოთეკური. რაც მოიცავს საკრედიტო ბარათების გამოყენებას, განსაკუთრებით მაშინ, რამდენადაც საკრედიტო მოთხოვნები თქვენს საკრედიტო ქულაზე გავლენას ახდენს.