ფული მდინარეა, როცა მუშაობთ და რეზერვუარში დაბრუნდებით
ამ ეტაპზე, ჩვენ დავამატეთ პირველი სამი საიდუმლოების ბედნიერი retiredes. გავიხსენოთ:
ფულის საიდუმლო # 1: გადაწყვიტეთ, რა გინდა და როგორ ფული იცხოვრებს სიცოცხლეში ცხოვრება
ფულის საიდუმლო # 2: გაირკვეს, თუ რამდენი გჭირდებათ პენსიაზე
ფულის საიდუმლო # 3: გადაიხადე თქვენი იპოთეკური ... სწრაფი!
შემდეგი ფულის საიდუმლო ეხება თუ როგორ აპირებთ ფულს კენჭისყრის დროს, როცა გადავდივართ პენსიაზე. მიუხედავად იმისა, რომ სასიამოვნოა მიიღოთ მყარი W-2 paycheck ან გადაიხადოს საკუთარ თავს (როგორც ბიზნესის მფლობელები), ჩვენ უნდა შეცვალოს ჩვენი მენტალიტეტი სანამ ჩვენ უხელმძღვანელებს შევიდა საპენსიო.
შემოსავლის გენერირებისას, კარგი იდეაა, რომ ბევრი შემოსავლის ნაკადი დაეყრდნოს. არსებითად, თქვენ ქმნით როგორც ბევრ შენაკადს, რაც შეიძლება ერთ ახალ, პროგნოზირებად უფრო დიდ ნაკადიში. შეხედეთ ამ გზით, ფული მდინარეა, როცა მუშაობთ და რეზერვუარში გადაბრუნდებით. სავარაუდოდ უკვე გაქვთ იდეები თქვენი აზრით, სადაც შეგიძლიათ მიიღოთ სხვა შემოსავლის წყაროები. ეს შეიძლება შეიცავდეს მრავალჯერადი პენსიების, სოციალური უსაფრთხოების, გაქირავების შემოსავლის, ნახევარ განაკვეთის მუშაობის ან საინვესტიციო შემოსავლის შემოსავალს ყველაფერს ერთ დიდ ნაკადში.
ნახევარ განაკვეთზე მუშაობა
ბევრი პენსიონერია, რომელიც შეიძლება მზად იყოს სრულფასოვანი კარიერისგან, მაგრამ ჯერ კიდევ დაინტერესებულია გარკვეული ნახევარ განაკვეთზე მუშაობის შენარჩუნებაში. ეს შეიძლება იყოს შემოსავლის დიდი ნაკადი. მე მინდა ვუთხრა, რომ მათთვის, ვინც დაინტერესებულია სამუშაო დროით, რომ მიიღებთ სამუშაოს იმას, რასაც თქვენ ხართ აღშფოთებული.
იქნებ ეს სრულიად არ უკავშირდება იმას, რაც თქვენ აკეთებდით - ან თუ უყვარდა რას აკეთებდით, განიხილეთ ნახევარ განაკვეთზე საკონსულტაციო შესაძლებლობებზე.
რა არის უკეთესი გზა, რათა ფული და დარჩეს ჩართული და აქტიური, ვიდრე გააგრძელოს მიმდინარეობს გადახდილი ზოგიერთი რამ იყო იმდენად კარგი, სანამ პენსიაზე?
მიუხედავად იმისა, რომ ნახევარ განაკვეთზე მუშაობა შეიძლება ნაკლებად საგადასახადო ეფექტიანი იყოს, ნაკლებად დაცული და ნაკლები სარგებელია, ის დიდი გზაა, რომ შეინარჩუნოთ დამატებითი საფასურის გადახდა, როდესაც თქვენი ძირითადი კარიერა დასრულდება.
და მახსოვს, ბევრი პატარა ნაკადები, არა ერთი დიდი მდინარე.
სოციალური უსაფრთხოება
თითქმის ყველა ამერიკელი, თუ თქვენს სამუშაო წელიწადში გადაიხდი, მიიღებს სოციალურ გადახდებს მათ ცხოვრებაში რაღაც მომენტში. ოფიციალური ვებ-გვერდის მიხედვით, 65-დან 10 პირისგან 9 სოციალური დაზღვევის სარგებელს მიიღებს.
სოციალური დაცვა არ უნდა იყოს დაცული თქვენი საპენსიო დაგეგმვის თვალსაზრისით. თუნდაც პოტენციური ცვლილებების ჰორიზონტზე, ეს არის ერთ-ერთი ნაკადური, რომელიც გინდა შენი წყალსაცავი. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი ადამიანი შეიძლება მიიღოს როგორც პატარა, როგორც $ 800 თვეში და სხვები შეიძლება მიიღოს მეტი $ 3,000 თვეში, ფაქტია, რომ ეს არის კიდევ ერთი ნაკადი. და დიდი ნაწილი სოციალური უსაფრთხოების შესახებ ის არის, რომ ერთხელ იწყება, შეგიძლიათ დაეყრდნოთ ნომრებს, ზოგადად დარჩება იმაზე, რაც ძალიან მოკრძალებული ზრდის ინფლაციას უკავშირდება.
საპენსიო შემოსავალი
არ არის ძალიან ბევრი ადამიანი პენსიების აღარ, ასე რომ, თუ თქვენ შორის ერთ ერთი იღბლიანი პირობა, ეს არის დიდი! ითვლიან შემოსავლის სხვა ნაწილად. თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ, რომ თქვენი კომპანია არ დაგიბრუნებს პენსიას, რომ ის დაჰპირდა, რომ გახსოვდეთ: ეს არის პენსია ბენეფისი გარანტიის კორპორაცია (PBCG) აშშ-ის მთავრობის სააგენტო, რომელიც მოქმედებს საპენსიო შემოსავლების 40-ზე მეტი მილიონერი ამერიკელი მუშების 26,000 კერძო კერძო სექტორის განსაზღვრული სასარგებლოდ პენსია გეგმები.
შანსი, რომ პენსია შეიცვლება ან შეცვალა, რეალურად ძალიან დაბალია და PBGC- ის დამატებითი ბერკეტით, უნდა იყოს უსაფრთხო. ასე რომ, თუ გაქვთ პენსია, ეს ძალიან სასარგებლო და საიმედოა და სიამოვნებით შეგვიძლია მივაღწიოთ ამ რეზერვუარში.
საიჯარო შემოსავალი
კიდევ ერთი დიდი ნაკადი შემოსავალი არის შემოსავალი. არსებობს ორი მიდგომა, რომელსაც შეუძლია მიიღოს:
1. დაველოდოთ საპენსიო და შემდეგ გამოიყენოთ ნაწილი თქვენი ბუდე კვერცხი ინვესტირებას შემოსავლების ორიენტირებული თვისებები.
2. გახდე დროზე გაქირავების უძრავი ქონების დაგროვილი. ზოგიერთი განსხვავებული სცენარი:
თუ იყიდით სახლი 100 000 დოლარში ფულადი სახით და არ არის იპოთეკური გადახდა, თქვენ გამოიმუშავებთ წელიწადში 10,000 აშშ დოლარს მთლიანი გაქირავების შემოსავალში (10% -იანი ნაღდი ანგარიშსწორებით ნაღდი ფულით); ან
თქვენ ფულს აიღებთ (ამბობენ, 20 პროცენტი) და სესხის დარჩენილი 80 პროცენტი ბანკში (იხ. ქვემოთ).
სანამ სესხი გონივრულ საპროცენტო განაკვეთს გექნებათ, თქვენ მაინც უნდა გადაწყვიტონ დადებითი ფულადი სახსრები.
ორივე შემთხვევაში, თქვენ ახლა გაქვთ შემოსავლის მწარმოებელი ქონება, რომელიც გადაიხდის ყოველთვიურად ფულადი ნაკადს, სანამ სახლი დგას და თქვენ გაქვთ გაქირავებული. მე მინახავს უამრავი ბედნიერი პენსიონერი გამოიყენოს ეს მეთოდოლოგია და აქციოს ნაწილი მათი საპენსიო ბუდე კვერცხის შევიდა შემოსავლის-მწარმოებელი უძრავი ქონების .
ეს შეიძლება იყოს ძალიან ეფექტური გამოყენების ნაწილი თქვენი საპენსიო ბუდე კვერცხი. არა მარტო ის ძალიან ეფექტურია ფულადი სახსრების წარმოქმნისას, ის მოგცემთ ნახევარ განაკვეთზე სამუშაოს თვისებებს, თუ რამდენიმე მათგანი გაქვთ. ზოგიერთი ადამიანი მართლაც სარგებლობს მემამულე. იგი ინახავს მათ დაკავებას და ინახავს სხვა რეზერვუარში შემოსავლის სხვა ნაკადს.
* გაითვალისწინეთ, რომ ფულის სესხების დიდი გზა არის სწორი უძრავი ქონების შეძენა და გაქირავების შემოსავლის გენერირება, რადგან თქვენ არ გამოხატავთ თავს. დარწმუნდით, რომ მხოლოდ ბერკეტი, რასაც შეგიძლია და არა პენი მეტი. რაც მე ვგულისხმობ, წარმოიდგინეთ, რომ ყველა თქვენი უძრავი ქონების სესხი ერთდროულად მოუწოდა. დარწმუნებული იყავი, რომ შეიძლებოდა გაყიდოთ თვისებები და სესხის გადახდა. მაგრამ რა მოხდება? დაფიქრდით ფინანსურ მდგომარეობაზე - ბანკები ფულს ითხოვენ და თქვენს სესხებს უწოდებენ. თუ არ გაქვთ თხევადი რესურსი ამის გაკეთება, და თუ თქვენი თვისებები არ არის ლიკვიდირებული, შეიძლება სწრაფად გახდეს გადახდისუუნარო. დარწმუნდით, რომ შევინარჩუნოთ ეს გათვალისწინება, სანამ ძალიან ბევრი ბერკეტი ან ვალის აღება.
შემოსავლის უკანასკნელი ნაკადი საინვესტიციო შემოსავალია. ეს ცოტა უფრო რთული და უფრო მეტად ვისაუბრებთ იმაზე, როცა საიდუმლო # 5 მივიღებთ.
გამჟღავნება: ეს ინფორმაცია მოგვაწოდოთ, როგორც რესურსი საინფორმაციო მიზნებისთვის. იგი წარმოდგენილია საინვესტიციო მიზნების, რისკის ტოლერანტობის ან რაიმე კონკრეტული ინვესტორის ფინანსურ გარემოებათა გათვალისწინებით და არ შეიძლება იყოს შესაფერისი ყველა ინვესტორისათვის. წარსული შესრულება არ არის მომავალი შედეგების მითითება. ინვესტირება მოიცავს რისკებს, მათ შორის ძირითად შესაძლო დაკარგვას. ეს ინფორმაცია არ არის განკუთვნილი და არ უნდა წარმოადგენდეს პირველადი საფუძველს ნებისმიერი საინვესტიციო გადაწყვეტილების მისაღებად. ყოველთვის გაეცანით თქვენს იურიდიულ, საგადასახადო ან საინვესტიციო კონსულტანტს საინვესტიციო / საგადასახადო / ქონების / ფინანსური დაგეგმვის მოსაზრებებისა და გადაწყვეტილებების მიღებამდე.