ინფორმაცია ნიუ-იორკში ქონების გადასახადის შესახებ
შეფასებები
ნიუ-იორკის სახელმწიფო სამართალი მოითხოვს ყველა მუნიციპალიტეტში (გარდა ნიუ-იორკისა და ნასაუს ქვეყნისა) ყველა საკუთრების ღირებულებას, რათა შეფასდეს საბაზრო ღირებულების ყოველწლიური პროცენტული წილი.
ეს ნიშნავს, რომ თქვენი შეფასება იქნება თქვენი ადგილობრივი შეფასების ოფისის მიერ განსაზღვრული საბაზრო ღირებულების გარკვეული პროცენტული წილი და თქვენი ქონება ყოველწლიურად ხელახლა შეფასდება. თუ თქვენს შეფასებას არ ეთანხმებით, არსებობს პროტესტის გზები.
New York ქონების საგადასახადო განაკვეთები
თქვენი ქონების საგადასახადო კანონპროექტი თანაბარი იქნება თქვენი ქონების საბოლოო შეფასების ოდენობით გამრავლებული ადგილობრივი ქონების საგადასახადო განაკვეთით. ნიუ-იორკის ქონების საგადასახადო განაკვეთები განსაზღვრავს ადგილობრივ მთავრობებს და შესაბამისად იცვლება ადგილმდებარეობის მიხედვით. სახელმწიფოს აქვს საიტი, სადაც შეგიძლიათ მოძებნოთ თქვენი ქალაქი და იხილოთ საგადასახადო განაკვეთები, გათავისუფლების თანხები და სხვა ინფორმაცია.
ქონების გადასახადის შემცირება და გათავისუფლება
ქონების საგადასახადო შეღავათები შეამცირებს თქვენი ქონების ღირებულების შეფასებას, რაც თქვენი ქონების საგადასახადო კანონპროექტი ეფუძნება. ნიუ-იორკი ადგილობრივ მთავრობებს საშუალებას აძლევს, გათავისუფლდეს სხვადასხვა გამონაკლისები. ნიუ-იორკს აქვს უფროსი მოქალაქეების, ვეტერანებისა და შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირების გათავისუფლება.
ასევე არსებობს STAR (სკოლის საგადასახადო შეღავათის) გათავისუფლება, რომელიც არის გათავისუფლება საცხოვრებელი ფართით, რომელიც გამოიყენება როგორც მესაკუთრის პირველადი საცხოვრებელი. თითოეული რაიონი გადაწყვეტს თუ არა ამ შეღავათების შემოთავაზებას, ამიტომ ისინი არ შეიძლება ყველგან ხელმისაწვდომი იყოს სახელმწიფოში.
- უფროსი მოქალაქეები გათავისუფლება: ნიუ-იორკის სახელმწიფო სამართალი ადგილობრივ მთავრობებსა და სკოლამდელ რაიონებს საშუალებას მისცემს, შესთავაზონ კვალიფიკაციის მქონე პირები თავიანთ საცხოვრებელი ქონების ღირებულების 50% -იან შემცირებას. კვალიფიკაციის მისაღებად, თქვენ უნდა იყოთ 65 ან უფროსი და დააკმაყოფილო გარკვეული შემოსავლის შეზღუდვები და სხვა მოთხოვნები. ადგილობრივებს ასევე აქვთ საშუალება, რომ 50% -ზე ნაკლებად გათავისუფლდეს უფროსი მოქალაქეებისთვის, რომელთა შემოსავლები აღემატება შემოსავლის ფარგლებს. ადგილობრივებს ამის გაკეთება შეუძლიათ, იმ სისტემის შექმნით, სადაც შემოსავალი იზრდება, როგორც შემოსავალი იზრდება.
- ვეტერანები, რომლებმაც თავიანთი ქონება შეიძინეს ფულით მათი პენსიებით, სადაზღვევო ან პრემიებით, შეუძლიათ მიიღონ გათავისუფლება, რაც ამცირებს მათ შეფასებებს. განთავისუფლების ოდენობა განისაზღვრება თითოეული ადგილის მიხედვით. ადგილობრივ მთავრობებს უფლება აქვთ, გათავისუფლდეს ვეტერანებს, რომლებიც ომის დროს ემსახურებიან ან ექსპედიციურ მედელს მიიღებენ. მესამე გათავისუფლება ხორციელდება სპეციალურად ცივი ომის ვეტერანებისთვის.
- შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის გათავისუფლება: შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის გათავისუფლების საშუალებას იძლევა, რომელთაც აქვთ ინვალიდობის დამადასტურებელი დოკუმენტაცია და აკმაყოფილებენ გარკვეულ შემოსავლის შეზღუდვებს და სხვა მოთხოვნებს, რომლებიც განსაზღვრულია თითოეული ადგილის მიხედვით. ძირითადი გათავისუფლება ტოლია 50% ღირებულების ქონების ღირებულება. ადგილობრივებს ასევე შეუძლიათ შეთავაზონ შეზღუდვები 50% -ზე ნაკლებად იმ ადამიანებისთვის, რომელთა შემოსავალი აღემატება განსაზღვრულ ზღვარს.
- STAR გათავისუფლება: New Yorkers, რომლებიც ფლობენ და ცხოვრობენ ერთ, ორ ან სამ ოჯახში, კონდოში, კოოპერატივულ ბინაში, წარმოებულ სახლში ან ფერმერთა საცხოვრებელში, უფლება აქვთ თავდაპირველი საცხოვრებელი ადგილის STAR განთავისუფლება. ძირითადი ვარსკვლავი გათავისუფლება ტოლია $ 30,000 სახლის სრული ღირებულების გადასახადი მხოლოდ სკოლების გადასახადებისთვის. ასევე არსებობს გათავისუფლებული STAR შეღავათები უფროსი მოქალაქეებისთვის, რომლებიც აკმაყოფილებენ შემოსავლის შეზღუდვებს.