საიდუმლოება "მდიდარი" არ იყოს, როგორც იფიქრე
მე ვხედავ ამ ხალხს კვირაში ყოველდღე. ისინი Toyotas- ს, Hondas- ს, Kia- ს და შემთხვევით Jeep Cherokee- ს ატარებენ. ისინი დიდი ხნის განმავლობაში გადაარჩინეს და საბოლოოდ აღმოჩნდნენ თავიანთი პოზიციის დატოვება და თავიანთი პირობებით ცხოვრება. აქ არის ათი საიდუმლო, რომ ეს "მდიდარი" ხალხი საერთოა:
1. სამსახური სტაბილურობა. პოპულარული რწმენის საწინააღმდეგოდ, არსებობს მრავალი მილიონერი, რომლებიც არ ენდობიან ფონდს, არც მილიონ დოლარს ღამით ინტერნეტ ბუმის დროს აკეთებენ. ისინი არიან ადამიანები, რომლებიც ძალიან დიდი ხნის განმავლობაში ცხოვრობდნენ ერთი დამქირავებლისგან - ხანდახან 30 ან 40 წელი. მრავალი წლის განმავლობაში იგივე კომპანიის ყოფნა შეუძლია დიდი ჯილდოები, მათ შორის ძალიან კარგი დასასრული, მნიშვნელოვანი საპენსიო შეღავათები და მაღალი 401K ბალანსი. მიუხედავად იმისა, რომ როგორც ჩანს, უცხოელი ფიქრი იმავე დამქირავებელს ორი ათწლეულის განმავლობაში ან უფრო გრძელი ამ დღეების განმავლობაში, ჯერ კიდევ არსებობს რამდენიმე ადამიანი, რომლებიც ამას აკეთებენ, მათ შორის მასწავლებლები და სხვა სამთავრობო თანამშრომლები.
2. მყარი Savers. მდიდარი პენსიების უმრავლესობამ დაიწყო მათი მაქსიმალური წვლილი მათი 401 (k) s- ში, 20-იან წლებში ან 30-იან წლებში. გახსოვდეს, რომ ყოველი დოლარი, რომელიც თქვენს 401 (კვ) ჩაიწერება, წინასწარ გადახდილია, რაც უზარმაზარი სარგებელია. გარდა ამისა, ბევრი კომპანია გთავაზობთ თანხას, რაც თავისუფალია თქვენთვის. დარწმუნდით, რომ შეამოწმოთ თქვენი ადამიანური რესურსების დეპარტამენტი, რათა გაირკვეს, თუ რა თანხა გჭირდებათ იმისათვის, რომ მიიღოთ მატჩი.
2015 წელს შემოწირულობების ლიმიტები 500 დოლარით გაიზარდა და თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ $ 401,000 თქვენი 401 (კვ), 403 (ბ), 457 ან ფედერალური მთავრობის თამბაქოს შემნახველი გეგმა. 2015 წლიდან 50-იანი წილის 50% -იდან $ 6,000-მდე (მაქსიმუმ $ 24,000).
3. გადავარჩინოთ ამაღლება. ერთ-ერთი დიდი მომენტი ყველა ჩვენს კარიერაში არის ის დღე, რაც ჩვენ გვითხრეს, რომ ამაღლება გვაქვს. მიუხედავად იმისა, რომ ეს იქნება ადვილი გასვლა და გაატაროთ ეს დამატებითი ფული ახალი ნავი ან შვებულება, ერთი შეასრულა მე ვნახე ამ savers გამოყენების გადარჩენის ნახევარი ანაზღაურების ზრდის. ეს დოლარი შეიძლება დასრულდეს საპენსიო ან საბროკერო ანგარიშებზე, შეავსოთ მოგება მოგვიანებით.
4. ინვესტორები. მილიონერს, რომლებიც ფლობენ აქციებს, ათწლეულების მანძილზე მათი ინვესტიციების განხორციელებას (არა მხოლოდ წელიწადში). მათ თავიანთი დივიდენდები დროულად განაახლეს და ამით ჩვენი ეკონომიკის გრძელვადიანი ზრდაში მონაწილეობდნენ. ეს მათ განსხვავდება "savers", რომელიც მხოლოდ ინვესტირებას CD ან ფულის ბაზარზე.
5. არ ეშინია, რომ მოითხოვოს რჩევები. ყველაზე მილიონერები არ აკეთებენ საკუთარ თავს (DIY) ინვესტორებს. მათ იციან, რა არიან მათი ძლიერი მხარეები და თუ მათი სიძლიერე არ არის ინვესტირებული და ფინანსურ დაგეგმვაში, ისინი დატოვებენ ექსპერტებს.
6. იპოთეკის გადახდა. ერთ საკვანძო "მდიდარი" პირი გადადის და ბედნიერი პენსიონერების მახასიათებლებით არის ის, რომ მოერიდოთ იპოთეკას 65 წლის ასაკში. ეს ნიშნავს, რომ წელიწადში ორ ან სამ დამატებით გადახდებს იხდის ან ყოველთვიურად იპოთეკური გადასახადის გადახდაზე ზედმეტი გადახდა. ეს Bankrate.com იპოთეკური გადახდა კალკულატორი შეგიძლიათ ნახოთ, თუ როგორ დამატებითი გადასახადები შეიძლება გადაადგილება უფრო ახლოს იპოთეკური თავისუფალი ცხოვრება, ისევე როგორც რამდენად ინტერესი შეგიძლიათ შეინახოთ გაზრდის თქვენი იპოთეკური გადახდის.
7. ნუ გაითვალისწინე ლამაზი სათამაშოები. "სტეფრემ გრუპის" მონაცემებით, წლების მანძილზე ქვეყნის უმდიდრესი ოჯახების გამოკვლევა და გამოკითხვა იყო, "მილიონერები ყოველთვის იყენებენ კონსერვატორულ ხარჯებს და არ არიან იქ ყოველდღიურად ყიდულობენ მუყაოს ქურთუკებსა და საიუველირო ნაწარმს". რამდენიმე მილიონერი საკუთარი BMWs, Mercedes, $ 3,000 საათები, ან $ 5,000 ლუქსი. "მდიდარი" თითქმის 40 პროცენტი იყენებენ მანქანებს.
8. კარგი კრედიტი. უკეთესი თქვენი FICO ქულა , ქვედა საპროცენტო განაკვეთები თქვენ ეწვევა თქვენი იპოთეკური და მანქანის სესხების. "მდიდარი" ამით ახორციელებს დაბალი ვალის დატვირთვას.
9. მიზანი Setting. მდიდარი ადამიანები წარმატებულად არ ემორჩილებიან. ისინი გეგმავენ და განსაზღვრავენ თავიანთ მიზნებს და განსაზღვრავენ, თუ როგორ შეასრულონ ისინი. მილიონერს აქვს მკაფიო ხედვა, რაც მათ უნდათ და მიიღონ საჭირო ნაბიჯები.
10. უძრავი ქონება. ყველაზე "მდიდარი" ადამიანები ყიდულობენ სახლებს, რომლებიც არ არიან ზედმეტად იაფად ან ექსტრავაგანტულ გარემოში. ისინი სათანადოდ შეინარჩუნებენ ან მუდმივად იჯარებენ. ისინი იპოთეკური სესხით იხდიან და ფულადი სახსრების ამოქმედებას აგრძელებენ, რაც 30 წლის განმავლობაში ნელ-ნელა ღირს.
საიდუმლოების გახდება მილიონერი არ არის, როგორც იდუმალი, როგორც თქვენ ალბათ ფიქრობთ. მცირე შესწორებები, მიზნობრივი და გრძელვადიანი ფინანსური დაგეგმვა შეიძლება გადაგიყვანოთ ამ შვიდი ფიგურის ნომრით.
ბალანსი არ იძლევა საგადასახადო, საინვესტიციო ან ფინანსური მომსახურების რჩევებს. ინფორმაცია წარმოდგენილია საინვესტიციო მიზნების, რისკის ტოლერანტობის ან რაიმე კონკრეტული ინვესტორის ფინანსური მდგომარეობის გათვალისწინებით და არ შეიძლება იყოს შესაფერისი ყველა ინვესტორისათვის. წარსული შესრულება არ არის მომავალი შედეგების მითითება. ინვესტირება მოიცავს რისკებს, მათ შორის ძირითად შესაძლო დაკარგვას.