შენახვა ფული ამ რჩევები
ფულის დაზოგვის გზების მოძიება, როდესაც შენს პირველ სახლში ყიდულობთ, პირველ რიგში, პირველ რიგში, სახლის მესაკუთრე ხდება.
თუ თქვენ ყიდულობთ კონდომს , მობილურ სახლში ან საცხოვრებელ სახლს, თქვენ იპოვით სადაზღვევო პოლისს, რომელიც ადეკვატურად დაიცავს თქვენს ინვესტიციებს, ასევე ფულს გადარჩენისას.
რამდენად მთავარია პირველი სადაზღვევო ღირებულება?
მისი თქმით, ღირებულების Penguin მთავარი სადაზღვევო განაკვეთები მერყეობს საშუალოდ $ 952 წელი, ზოგიერთი უფრო ძვირი ქვეყნების გაჭიმვა მდე $ 2,000. გაითვალისწინეთ, რომ ეს მაჩვენებლები აისახება საშუალო სადაზღვევო ტარიფებზე, რაც ჩვეულებრივ მოიცავს ფასდაკლებებს საერთო მოსახლეობისთვის, როგორიც არის ასაკობრივი ფასდაკლებით, სადაზღვევო თანხები და ზოგიერთ შემთხვევაში ლოიალურობის ფასდაკლება.
პირველად სახლში მყიდველისთვის, ეს ფასდაკლება არ ვრცელდება. სწორედ ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ მომზადდეს და გამოიძიოს თქვენი არჩევანი გამოვიდეთ თავზე. სადაზღვევო ხარჯებზე შენახული ფული თქვენს იპოთეკას ან სახლში გაუმჯობესებას შეძლებდა.
საუბრისას ადგილობრივი სადაზღვევო პროფესიული სანამ ყიდვა სახლი შეიძლება გაფრთხილება თქვენ პოტენციური პრობლემები ან მაღალი ხარჯები.
სადაზღვევო პროფესიონალები, რომლებიც სპეციალიზდებიან სადაზღვევო საქმეში, იხდიან თავიანთ წილს და სადაზღვევო კომპანიების რეიტინგებს აქვთ სხვადასხვა სფეროში.
რა შეიძლება გააკეთო შენი მთავარი დაზღვევა უფრო ძვირი?
- თუ სადაზღვევო პოლისის მსგავსად, წინა სადაზღვევო პოლისი გაქვთ, სადაზღვევო პოლისის მსგავსად, არ ექვემდებარება პრეტენზიებს უფასო ფასდაკლების შესახებ, რაც შეიძლება მნიშვნელოვნად გაზარდოს მთავარი დაზღვევით
- თუ თქვენს სახლში და ავტომობილის დაზღვევას არ ისარგებლებ, სახლში გადაიხდი უფრო მეტი სადაზღვევო დაზღვევით, ვიდრე ის, ვინც აყენებს ყველა სადაზღვევო კომპანიას. თქვენ გინდათ, რომ ორივე პოლიტიკის საერთო ღირებულება იმავე მზღვეველს შეაფასოს. ზოგჯერ, თუ სადაზღვევო ღირებულებას შეხედავთ, თქვენი მანქანის სადაზღვევო ღირებულება შეიძლება იყოს უფრო ძვირი თქვენს სახლში მზღვეველთან, მაგრამ ფასდაკლების მიღება თქვენს სახლში შეგიძლიათ მიიღოთ თქვენი დაზღვევის საერთო ღირებულება. ყოველთვის შეისწავლეთ თქვენი დაზღვევა, როგორც მთელი პაკეტი და არა ერთი. იყავი სტრატეგიული და გამოიყენე ყველა სადაზღვევო მოლაპარაკება.
- თუ არასდროს არ ჰქონიათ წინა სადაზღვევო რეზიდენცია ან გაქვთ დაზღვევის ისტორიაში უფსკრული.
- თუ სადაზღვევო კომპანიამ გააუქმეთ უპასუხოდ (თქვენი ავტომობილის დაზღვევის შემთხვევაშიც კი)
- თუ თქვენს სახლში აქვს სპეციალური თვისებები ან მოთხოვნები, როგორიცაა თუ მას აქვს სამშენებლო მასალებში გამოყენებული სპეციალური მასალები, თუ ეს არის ფართობი უამრავი პრეტენზიებით, ან უფრო მაღალი რისკებია, როგორიც არის წყალდიდობის ზონაში ან არის ქარის დაზიანება და ტორნადოები .
5 მინიშნებები გადარჩენა ფული შენი პირველი მთავარი სადაზღვევო ხარჯები
არსებობს რამდენიმე გზა, რომლითაც შეგიძლიათ მიიღოთ ზომები, სანამ შეძლებ შენს თავდაპირველ შეძენაზე ფულის დაზოგვა თქვენს სადაზღვევო და სახლის შეძენაზე ასობით დოლარს.
1. არ დატოვოთ თქვენი სახლის დაზღვევა ბოლო წუთამდე
უფრო მეტია, ვიდრე მთავარი დაზღვევისთვის, ვიდრე პოლიტიკას ხელმოწერა. შეიძლება გაგიკვირდეთ, რამდენი ადამიანი იმდენად გაიტაცა, რომ მათი პირველი სახლის შერჩევა, იპოთეკის, სახლის ინსპექციის და მოლაპარაკებების წინასწარი დამტკიცება ხდება, რომ სადაზღვევო დატოვონ თავიანთ ახალ სახლში ძალიან ბოლო წუთამდე. რა ხდება მაშინ, როცა ეს გააკეთეთ, რომ თქვენ გაქვთ შეზღუდული პარამეტრები. თქვენ იგრძნობთ ზეწოლას, რათა არჩევანის გაკეთება სწრაფად, და თქვენ კი არ აღელვებს თქვენს ოჯახურ პოლიტიკას. ამ თანამდებობაზე არ წამოდექი.
რჩევა: როდესაც თქვენ მიიღებთ თქვენს სადაზღვევო პოლისს, ეს იქნება დაფუძნებული შენობა ან საცხოვრებელი ღირებულება, ზოგიერთი ახალი სახლის მესაკუთრეები უკვირს, რომ იპოვოთ უძრავი ქონების ღირებულება მათი სახლისთვის ყოველთვის ყოველთვის არ არის იგივე, რაც საცხოვრებელი ღირებულებით.
ეს ხშირად იწვევს არასაჭირო სიურპრიზს, ხარჯებს ან საკითხებს.
ცუდი სადაზღვევო არჩევნების გაკეთება შეიძლება მოკლევადიანი ვადით ასობით დოლარით (რაც ცუდი საკმარისია), მაგრამ შეიძლება რეალურად დაგჭირდეთ ათასობით დოლარი და გრძელვადიანი სტრესი. სადაზღვევოდ აირჩევთ მხოლოდ იმიტომ, რომ ეს არის იაფი, ხშირად არ გამოიყურება, თუ როგორ დაგიჯდებათ პრეტენზია. თქვენ დაივიწყებთ სადაზღვევო შემთხვევის შესახებ, როდესაც გადაგიყვანთ თქვენს ახალ სახლში, შემდეგ კი, როდესაც პრეტენზია ხდება მაშინ, როდესაც ხალხი გადაწონის ყველაზე მეტად.
გააკეთე გარკვეული კვლევა საუკეთესო სახლში დაზღვევის შესახებ თქვენს ტერიტორიაზე და გახსოვდეთ, რომ სადაზღვევო კომპანიები მიზანშეწონილად მიაწერენ მათ პროდუქტებს, რომლებიც ემსახურებიან კლიენტის ან რისკის რისკს. საუკეთესო სადაზღვევო კომპანია არ შეიძლება იყოს ის, ვინც საუკეთესოა იმისათვის, რომ დაარეგულიროთ თქვენი ახალი სახლი ან ცხოვრების წესი. გსურთ იპოვოთ ის, რაც თქვენთვის ყველაზე სრულ დაფარვას გთავაზობთ.
რჩევა: როდესაც თქვენს ახალ სახლში გადადიხართ, თქვენი მანქანის დაზღვევის ღირებულება შეიძლება გაიზარდოს. მანქანის სადაზღვევო ტარიფები ეფუძნება გამოყენების, გადაადგილების მუშაობას და იმ ადგილებში, სადაც ავტომობილი ღამით გაწყობილია, სხვა სიტყვებით რომ ვცხოვრობთ. ნუ დაივიწყებთ ბიუჯეტში ნებისმიერი პოტენციური ცვლილებისთვის, ან გამოიყენოთ მანქანის დაზღვევა როგორც მოლაპარაკებების ფაქტორი, რათა მიიღოთ ქვედა მთავარი სადაზღვევო ღირებულება.
2. ნუ იფიქროთ თქვენი სადაზღვევო ღირებულება იგივე იქნება, როგორც ამჟამინდელი მფლობელი
ბევრი ადამიანი ითხოვს წინა სახლის მფლობელს, რამდენი იყო ელექტროენერგიის ღირებულება, სკოლის გადასახადები, ქონების გადასახადები და სხვა ხარჯები, როდესაც ყიდულობდნენ სახლში ყიდვას. პასუხი, თუ რამდენი სადაზღვევო თანხის გადახდა არ არის კარგი მაჩვენებელი, რამდენად გადაიხდი. თუ სახლში არის წყალდიდობის ფართობი ან ზონაში, სადაც ბევრი ქარიშხალი ან ტრონადოა პრეტენზია, ეს ინფორმაცია შეიძლება ადვილად გასარკვევად იყოს შესაძლებელი; თუმცა, იმის გათვალისწინებით, თუ რამდენად სავარაუდოა, რომ მათი სადაზღვევო დანახარჯი გამოითვლება, სრულიად გაუგებარია.
სადაზღვევო პოლიტიკა გაითვალისწინებს ძალიან პირად ინფორმაციას, რათა დადგინდეს ღირებულება. პიროვნების ასაკი, საკრედიტო რეიტინგი, პროფესია და სხვა პირად არჩევნებში არჩეული სადაზღვევო შემთხვევები არ წარმოადგენს თქვენს მდგომარეობას. მიიღეთ სადაზღვევო ფასი, სანამ გარიგებას დახუჭებთ.
3. იპოთეკური დაზღვევა შეიძლება იაფი იყოს სადაზღვევო აგენტის მეშვეობით, ვიდრე იპოთეკური კრედიტორების მეშვეობით
შენი იპოთეკური სესხი ან ბანკი შეიძლება შემოგთავაზოთ იპოთეკური დაზღვევა. ამის მიზეზი ის არის, რომ მათ სურთ, რომ დარწმუნდეთ იმაში, რომ თუ რამე მოხდება, რომ მათ ფულს მიიღებენ. მათი განაკვეთები შეიძლება განზოგადდეს მათი საშუალო კლიენტებისთვის. ეს შეიძლება დასრულდეს რაზეც მეტი ფული. თქვენ შეიძლება ჰქონდეთ უპირატესობა საშუალო პირის მიმართ. მაგალითად, თუ თქვენ ხართ 35 წლამდე და ჯანმრთელობაზე, თქვენი მაჩვენებელი შეიძლება მნიშვნელოვნად ნაკლები იყოს. ლაპარაკი თქვენი ფინანსური მრჩეველი ან თქვენი სიცოცხლის დაზღვევის აგენტი სანამ გარიგება.
4. არ გამოტოვოთ მთავარი ინსპექცია; გამოიყენეთ იგი გადარჩენა ფული გრძელვადიანი
მთავარი ინსპექცია არის თქვენი ყველაზე დიდი ნახვის თქვენი პოტენციური პრობლემები თქვენს სახლში. სახლიდან გაქცევა შეიძლება დაგიჯდებათ დიდ ფულს. მთავარი ინსპექტორები პოტენციურად დაგეხმარებათ ფარული პრობლემების იდენტიფიცირებაში და გაფრთხილებთ, რომ რემონტებთ, რომ დაზარალებულს თქვენს სახლში უსაფრთხოდ შეინარჩუნებთ.
შენი მთავარი ინსპექცია ასევე მოგცემთ რჩევებს იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა გააუმჯობესოს თქვენი რეზიდენცია გზები, რომ მოგცემთ ფასდაკლება თქვენს სადაზღვევო ხარჯები. თქვენი სახლის სადაზღვევო წარმომადგენელს შეუძლია შეაფასოს ეს ასევე.
5. შექმენით თქვენი სადაზღვევო ისტორია წინასწარ
დაფუძნებული სადაზღვევო ისტორიის არსებობის შემთხვევაში, თქვენ შეგიძლიათ გათავისუფლდეთ პრეტენზიებისთვის უფასო ფასდაკლებით და ლოიალურობის ფასებით. ეს შეიძლება დაამატოთ მდე დანაზოგის 20%. არსებობს ორი გზა თქვენ შეგიძლიათ ისარგებლოს დამყარების სადაზღვევო ისტორიის სანამ ყიდვა თქვენი პირველი სახლი ან condo.
- თუ თქვენ ცხოვრობდით, ვისაც შენი მშობლები ჰყავდა, თქვენს სახლში ყიდულობდნენ, დაუკავშირდით მათ სადაზღვევო კომპანიას, რომ დაინახავდნენ თუ არა ისინი უკვე შექმნილ სადაზღვევო ისტორიას. თქვენ ასევე შეგიძლიათ ნება თქვენი ახალი სადაზღვევო კომპანია იცოდეს, რომ სად იმყოფებოდით თქვენს მშობლებთან ერთად ადრე დაზღვეული მშობლების მთავარი პოლიტიკა (თუ არ არსებობდა პრეტენზიები), გარანტირებული არ არის, მაგრამ შეიძლება იმუშაოს, რადგან თეორიულად "დაზღვეული" როგორც ამ საცხოვრებელში მცხოვრები ოჯახის წევრი.
- მიიღეთ renters პოლიტიკის იქ, სადაც თქვენ ცხოვრობთ სანამ შეიძინეთ სახლში
რა renters დაზღვევა შეიძლება დაეხმაროს ქვედა ხარჯები, როდესაც თქვენ შეიძინეთ თქვენი პირველი მთავარი
არსებობს ბევრი უპირატესობა მისაღებად renters სადაზღვევო დასაწყისში ცხოვრებაში, ეს არა მარტო იცავს თქვენ მოულოდნელი ფინანსური ტვირთი თუ არსებობს მოულოდნელი ქურდობა ან ცეცხლი, მაგრამ იგი ადგენს თქვენ მდე გადარჩენა ფული თქვენს სახლში ან condo სადაზღვევო როდესაც თქვენ საბოლოოდ ყიდვა თქვენი პირველი სახლი.
სადაზღვევო კომპანიები სთავაზობენ ფასდაკლებებს იმ ადამიანების მიმართ, რომლებმაც შეიძლება დაკარგონ უპასუხისმგებლო განცხადებები. თუ თქვენ დაველოდებით, რომ შეიძინეთ თქვენი პირველი სახლი სადაზღვევო შესაძენად, თქვენ შეიძლება 25% -ით მეტი გადაიხადოთ თქვენს სადაზღვევო პოლისზე, იმ ადამიანებთან შედარებით, რომლებიც ადრე იჯარით სადაზღვევო დაზღვევის რამდენიმე წლის განმავლობაში.
სადაზღვევო კომისრის ეროვნული ასოციაციის (NAIC) მიხედვით, წელიწადში 187 დოლარის ღირებულების საშუალო საფასურის ღირებულებაა. ეს მერყეობს სახელმწიფოსგან, თუმცა ყველაზე ძვირადღირებულ ადგილებშიც კი, შეგიძლიათ მიიღოთ ძირითადი დაფარვა თვეში 20 დოლარამდე.
ასე რომ წარმოიდგინეთ, იხდით renters სადაზღვევო სამი წლის განმავლობაში, და არ აქვს პრეტენზიები. ვთქვათ, რომ $ 600-მდე მუშაობს. შემდეგ თქვენ მიმართეთ თქვენს დაზღვევას თქვენს პირველ სახლში. ამ ფიგურის გამოყენება, თუ თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ 25% ან მეტი თქვენი ახალი სადაზღვევო სადაზღვევო ღირებულების მქონე ჯიბის დაზღვევის ღირებულებით, თქვენ ადვილად დაიბრუნებთ ფულს უკან, ან გაორმაგდება ის შემთხვევებში უმაღლესი დაზღვევის სახელმწიფოები. გრძელვადიანი სადაზღვევო დაზღვევისთვის დღეში 1 დოლარამდე ჩამორჩება არა მარტო ფინანსურ დანაკარგებს, არამედ გაქირავებას, მაგრამ გრძელვადიან პერსპექტივაში ფინანსურ ინვესტიციად იქცევა.