ერთის მხრივ, ადამიანები ხშირად ფიქრობენ, რომ როდესაც ისინი გაკოტრების საქმეს შეიტანენ, ისინი კარგავენ ყველაფერს. ეს, რა თქმა უნდა, სიმართლეს არ შეესაბამება. გაეცანით გაკოტრებისგან გათავისუფლებას .
ეს ასევე საერთო მრწამსია, რომ გაკოტრების საქმის წარმოდგენა ნიშნავს, რომ ყველა მათი დავალიანება აორთქლდება და მათ შეუძლიათ შეინარჩუნონ მანქანები, სახლები და სხვა ქონება, რომლებიც უზრუნველყოფილია სესხების დაფარვის გარეშე.
ეს, ასევე, არ შეესაბამება სინამდვილეს.
სტატიების ამ სერიაში, ჩვენ ვსაუბრობთ იმაზე, თუ როგორ და რა ვალები გათავისუფლდნენ ტიპიური გაკოტრების საქმეში. ამ სტატიაში, ჩვენ ყურადღებას ვაქცევთ საბანკო სესხზე: ის, რომლიდანაც დაგიმატებთ იმას, რომ კრედიტორს შეეძლო წაეღო და გაყიდოს, თუ სესხის გადახდა ვერ მოხერხდა.
ერთი სესხი: ორი შეთანხმება
უზრუნველყოფილი სესხი რეალურად მოიცავს ორ განსხვავებულ შეთანხმებას: პირობის შენიშვნა და უსაფრთხოების ხელშეკრულება.
პირველი, პირადობის შენიშვნა შეიცავს სესხის პირობებს. მასში თქვენ იპოვით ფინანსურ თანხას თქვენ დააფინანსებთ, დაამატეთ საკომისიო, საპროცენტო განაკვეთები, თანხის ოდენობა, თანხის ოდენობა, სესხის ხანგრძლივობა, გადახდის სავარაუდო თარიღები, თუ რა გადახდები უნდა გაკეთდეს, პირობები და თანხის დაგვიანებით საკომისიო, თანხა, რომელიც გადაიხდის სესხის ცხოვრებას და ბევრად უფრო მეტ ინფორმაციას, თუ როგორ უნდა გადაიხადოთ სესხის გადახდა.
უსაფრთხოების ხელშეკრულება არის ცალკე კონტრაქტი, თუმცა ეს შეიძლება შედიოდეს იმავე დოკუმენტში, როგორც პირადად.
უსაფრთხოების ხელშეკრულება აძლევს კრედიტორს თქვენს მიერ დაფინანსებული ქონების ინტერესი. საქონელი ხდება გირაოს გადახდაზე. კრედიტორი ეთანხმება საქონლის შეტანის ფასს. თქვენ ეთანხმებით, რომ თუ თქვენ არ გადაიხდით გადახდის თხოვნით, კრედიტორს უფლება აქვს დაიბრუნოს ქონება (repossess ან foreclose), ლიკვიდაცია (გაყიდოს) და გამოიყენოს გაყიდვის თანხა თქვენ კვლავ ვალში მყიდველი
რა ხდება სესხის გაკოტრების საქმეში?
გაკოტრების შემთხვევაში, პირობის შენიშვნა - ვალდებულება, რომლითაც გადაიხდით სესხის დაბრუნების მოთხოვნა - ექვემდებარება განცალკევებას. აქედან გამომდინარე, თუ არაფერი შეცვლის შედეგს, მოგცემთ დაპირებას, რომ გადაიხადოთ ფულის დაბრუნება, დაიცვას თქვენი ზოგადი შესრულების მიღებისას.
ჟღერს დიდი, არა? ეს არის ის, რაც თქვენ ეძებთ თავი 7 - რელიეფისგან, რათა გადაიხადოს ის მძიმე ტვირთები.
მაგრამ, არსებობს kicker. უშიშროების შეთანხმება არ არის განთავისუფლებული. კრედიტორს ჯერ კიდევ აქვს ინტერესი საკუთრებაში და საკუთრებაში დაბრუნების ან ქონების დაბრუნების უფლებას, თუ არ გადაიხდით. ზოგიერთი ადამიანი შეიძლება აღმოჩნდეს გამოთავისუფლებული სესხი და არ ვალდებულია გადაიხადოს, მაგრამ მაინც ჩატარების გადატანა.
ისინი, ალბათ, არ იარსებებენ ხოლმე, თუმცა დიდი ხანია. ეს იმიტომ, რომ კრედიტორების თითქმის ყოველთვის მინდა ქონება გადაიხადოს მინიმუმ ნაწილი, რაც თქვენ მმართებს.
კრედიტორი ასევე არ უნდა დაველოდოთ 7-ე საქმის დასრულებამდე ამ პროცესის დაწყებას. 7-ე მუხლის შემთხვევაში, დოკუმენტში შეტანილი ერთ-ერთი დოკუმენტი ეწოდება განზრახვას . განზრახვა განცხადებაში, თქვენ ჩამოწერეთ ყველა თქვენი დავალიანება, და აცხადებ, ხართ თუ არა ქონების შენახვა ან კრედიტორს.
თუ არ შეინარჩუნებთ საკუთრებას, თქვენ ვალდებული ხართ, კრედიტორთა შეხვედრის შემდეგ არაუგვიანეს 45 დღის განმავლობაში შეინახოს კრედიტორზე. იმ შემთხვევაში, თუ თქვენ არ ჩაბარდებთ ქონებას, მაშინ კრედიტორს შეუძლია დაიწყოს გამოსყიდვა ან რეპოსიაცია გაკოტრების სასამართლოსგან ნებართვის გარეშე.
ვადასტურებ ან განაახლეთ?
7-ე თავზე, გაკოტრების კოდექსში თქვენ გაქვთ ორი ვარიანტი: საკუთრების გამოსყიდვა და ნოტაზე დასამტკიცებლად.
გამოსყიდვა განსაკუთრებით სასარგებლოა, თუ ღირს უფრო მეტი ქონება ღირს. იგი გამოიყენება მხოლოდ კერძო საკუთრებისთვის, როგორიცაა მანქანები ან ტექნიკა. ეს საშუალებას გაძლევთ გადაიხადოთ ქონების ღირებულება კრედიტორზე, როგორც წესი, ერთჯერადად. ეს დააკმაყოფილებს როგორც პირად შენიშვნასა და უსაფრთხოების ხელშეკრულებას. ამ მიზნის მისაღწევად, ზოგიერთი მსესხებელი განისაზღვრება ქონების სხვა კრედიტორების მეშვეობით, ისეთი კომპანიების მსგავსად, რომლებიც სპეციალიზდებიან მოვალეთა დასახმარებლად ქონების გამოსყიდვაზე.
იმის გამო, რომ ბევრმა მსესხებელმა ვერ შეძლო ფულის აღსადგენად ქონება გამოისყიდოს ან არ მოითხოვოს მაღალი საპროცენტო განაკვეთების გადახდა, გამოსყიდვის დაფინანსების საკომისიო დააკისროს, ბევრი მსესხებელი დააკმაყოფილებს დავალიანების მიღებას. დადასტურებაა პროცესი, რომელიც გაკოტრების გარეთ სესხის აღება ხდება. დავალიანება არ ვრცელდება გაცემულ სესხზე და მოვალე პასუხისმგებელია კრედიტორზე როგორც პირადობის შენიშვნაზე, ასევე ხელშეკრულებით, სანამ სესხის გადახდას არ მიიღებს.
მოვალეებს შეუძლიათ მხოლოდ სესხის გაღება, თუ მათ შეუძლიათ გადაიხადონ გადასახადები. უმეტეს შემთხვევაში, გაკოტრების გრაფიკები, შემოსავლისა და ხარჯების ჩათვლით, გამოჩნდება, რომ გადახდის ბიუჯეტში არის ოთახი. თუ არ არსებობს, შეიძლება საჭირო იყოს მოსმენა გაკოტრების მოსამართლის წინაშე, სანამ დადასტურდება შეთანხმება.
დააწკაპუნეთ აქ, რათა გაიგოთ მეტი გირაოს გამოყოფის შესახებ .
დააწკაპუნეთ აქ, რათა გაიგოთ უფრო მეტი მანქანის და სახლის სესხების შესახებ .
დამატებითი ინფორმაციისათვის:
გაითვალისწინეთ უფრო მეტი ვალის შესახებ, რომელსაც შეუძლია და გაკოტრებულად ჩაიშლება, დარწმუნდით, რომ ეწვიეთ ამ გვერდებს:
განმუხტვის წინააღმდეგ შესრულება
კონკრეტული ვალების ზოგადი განმუხტვისა და გამონადენის გამოწვევა
ჯარიმები, ჯარიმები, რესტიტუცია, სასამართლომ გადახდა დააკისრა
სტუდენტური სესხები (გარკვეული გამონაკლისები)
მანქანის სესხების, სახლის სესხების და სხვა დავალიანების გადახდა
განმეორებითი რეაგირებისა და გამონაკლისების გარდა