თუ თქვენი წმინდა ღირს არ არის ის, რაც თქვენ იმედით, ჩადება რამდენიმე მარტივი ცვლილებების დაწყების დღეს
რა არის წმინდა ღირს?
წმინდა ღირებულება განსხვავებაა თქვენი სახლის, საპენსიო ფონდების, საინვესტიციო ანგარიშების შემოწმება, ანგარიშის ბალანსის შემოწმება და სხვა. - მინუს ისეთი ვალდებულებები, როგორიცაა იპოთეკა, საკრედიტო ბარათის დავალიანება და ა.შ. წმინდა ღირებულება არის მნიშვნელოვანი ნომერი, რათა შევინარჩუნოთ ის გონება, როგორც ეს დაგეხმარებათ დაგეხმაროთ განსაზღვრავს, თუ რამდენად თქვენი ვალი შეიძლება გავლენა მოახდინოს თქვენი მომავალი სიმდიდრე, ისევე როგორც ხაზს უსვამს სფეროებში თქვენ უნდა ფოკუსირება ადრე საპენსიო.
თქვენი წმინდა ღირებულების გაანგარიშება იმდენად მარტივია, რომ მისი განმარტება. შეხედეთ ყველაფერს, რომელსაც ფლობენ, მათ შორის აქტივები, რომლებიც იქნება თქვენი საპენსიო გეგმის ნაწილი, როგორიც არის თქვენი 401 (კვ), აქციები და ინვესტიციები. გააკეთე ცალკეული ნუსხა თქვენი საარბიტრაჟო ბალანსისა და ვალისა და გამონაკლისი, რომლის ოდენობაც შენს კუთვნილ თანხასთან არის და რა არის შენი წმინდა ღირებულება .
დასხდნენ და რამდენიმე წუთში გამოვთვალოთ რიცხვი. სასიამოვნოდ გაგიკვირდებათ თუ არა რიცხვი ან გინდა, რომ თქვენი წმინდა ღირებულება უფრო მაღალი იყოს?
თუ ასეა, ნუ გეშინია! არსებობს რამდენიმე რამ, რაც შეგიძლიათ გააკეთოთ იმისათვის, რომ გაიზარდოს თქვენი წმინდა ღირებულება, დაწყებული დღეს.
1. განიხილეთ თქვენი ვალდებულებები
გაეცანით თქვენს ვალდებულებებს. ეს უნდა იყოს მარტივი რიცხვი გაერკვეს, როგორც ეს უბრალოდ რამდენად ვალი ვალში ყოველთვიურად და რა ფორმით, როგორიცაა თქვენი იპოთეკური, საკრედიტო ბარათის დავალიანება და სესხის გადახდა.
არსებობს თუ არა ვალდებულებები, რომელთა აღმოფხვრა ან შემცირება? შემცირება თქვენი ვალის დიდი ნაბიჯი ეხმარება თქვენი წმინდა ღირებულების რაოდენობის ზრდა!
2. განიხილეთ თქვენი აქტივები
თქვენ არ იცით ზუსტად რამდენი თქვენი აქტივების ღირს, ან როგორ ეს ღირებულება შეიცვლება, მაგრამ შეგიძლიათ მიიღოთ მრგვალი დაახლოებით ფიგურა. შეეცადეთ არ დატოვოთ ნებისმიერი აქტივები. გახსოვდეთ, აქ არის თქვენი ძირითადი აქტივების კლასები:
- პირველადი საცხოვრებელი: უფრო მეტი თანასწორობა გაქვთ თქვენს სახლში, მით უფრო მეტია თქვენი წმინდა ღირებულება.
- დასვენება სახლში და საიჯარო ქონება: ჩვეულებრივ გადახდილი ფულადი, ასე რომ ეს ნამდვილად აქტივი თქვენ უნდა ითვლიან!
- ინვესტიციები: აქციები, ობლიგაციები, ორმხრივი სახსრები და საგადასახადო გადავადებული საპენსიო გეგმები. გახსოვდეთ, რომ ამ აქტივებზე გადასახადების დამატება თქვენი ვალდებულებების მიმართ.
- კოლექციონირება: ხელოვნება და ანტიკვარიატი - ბაზარზე ამ ნივთების ცვლილება იცვლება, მაგრამ ყოველთვის შეგიძლიათ შეაფასოთ შემფასებელი.
3. სამომხმარებლო ხარჯები
ნაკლებ ფულს ხარჯავენ, რაც უფრო მეტია თქვენ დაგროვებთ წმინდა ღირებულებაში. შეხედეთ თქვენს მიმდინარე ხარჯებს და დაინახავთ თუ არა ადგილები, რომლითაც შეგიძლიათ გაჭრა. გახსოვდეს, რამდენიმე დოლარი აქ და იქ შეიძლება დაამატოთ მდე ბევრი ფული მთელი წლის განმავლობაში და აღარ!
4. ვალის შემცირება
ვალის შემცირება თქვენი მომავლის სიმდიდრის გაზრდის საუკეთესო საშუალებაა.
პირველ რიგში, თქვენ გინდათ გამოვხატოთ მაღალი საპროცენტო დავალიანება. შემდეგი, განიხილეთ კონსოლიდირებული გადასახადები ან უბრალოდ იზრდება ყოველთვიური გადასახადი, რომელთაგან ორი დადგენილია დავალიანების შემცირების მეთოდები.
5. გადაიხადე შენი იპოთეკური
განვიხილოთ გადახდის თქვენი იპოთეკური და მიიღეთ ყველაზე დიდი ერთიანად off თქვენი წიგნები. თქვენი სახლის მფლობელი გახდება თქვენი ყველაზე დიდი აქტივი.
6. წლიური ხარჯების განხილვა
რა წლიური ხარჯები მოიტანს თქვენს წმინდა ღირებულების რიცხვს და რომელი არ გჭირდებათ? შეხედეთ ისეთ რამეებს, როგორიც არის თქვენი დაზღვევა და ჯანდაცვის პრემიები ყოველწლიურად. შეადარეთ საპროცენტო განაკვეთები და დაათვალიერეთ თუ არა ამ წლიური ხარჯები.
7. შემოსავალი ინვესტიცია
შემოსავლის ინვესტიცია არის დიდი გზა გაზარდოს თქვენი წმინდა ღირებულება, თუ გაკეთდა უფლება. დეტალებზე დაწვრილებითი ინფორმაციისთვის მივმართე იმას, რომ კლიენტებთან წლების განმავლობაში ვიყიდი "ბუკეტი სისტემა". ამ მიდგომის მთავარი შენობაა, რომ თხევადი ინვესტიციები ოთხ ფაზად იყოფა: ფულადი ბუკეტი, შემოსავლის ბუკეტი, ზრდის bucket და ალტერნატიული შემოსავალი bucket.
გამჟღავნება: ბალანსი არ იძლევა საგადასახადო, საინვესტიციო ან ფინანსური მომსახურების რჩევებს. ინფორმაცია წარმოდგენილია საინვესტიციო მიზნების, რისკის ტოლერანტობის ან რაიმე კონკრეტული ინვესტორის ფინანსური მდგომარეობის გათვალისწინებით და არ შეიძლება იყოს შესაფერისი ყველა ინვესტორისათვის. წარსული შესრულება არ არის მომავალი შედეგების მითითება. ინვესტირება მოიცავს რისკებს, მათ შორის ძირითად შესაძლო დაკარგვას.